投资商铺及写字楼的读者一定谨慎行事。 ----------------------------------------------------------------- 【王树德 律师简介】北京市振邦律师事务所律师，全国律师协会会员、北京律师协会会员，北京房产交易专业律师。执业以来，代理房产诉讼案 ...
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合法，还要有法院认证的过程，不可能所有的录音、录像都能作为证据使用。 上海法院 全国首例采纳录音证据的案件已于2002年5月23日在上海市虹口区人民法院 ，应先表明自己的身份及录制时间，提示对方表明身份，增强证据的可信程度。 房产纠纷 【青岛新闻网】 2010年4月，叶先生看好一套房子，给房产商交了3 ...
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从2001年美国联邦基金利率降低到1%,到2007年底,美国所有家庭住户及企业持有的房产价值增长了$14.5万亿美元，这相当于GDP的226.4%。（而在 的原因。 放松监管过程中创造的产品为有毒的金融产品，而且从会计师到律师再到投资银行，他们串通一气设计产品来骗有钱的人和老百姓。将抵押贷款证券化产品 ...
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出国在外，回国后发现，第二被告奚某（原告的继父），已将其与其母在上海共同共有的房屋于2003年9月出售给本案第一被告姚某。经查，奚某通过 认为，上述规定不会造成本案第一被告因产权证被撤销而无法依据善意取得制度取得系争房产。理由如下： 一是从设立不动产善意取得制度的立法目的来看，不动产善意取得的主要适用 ...
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；有了这些案例，我们有理由认为，正当程序开始成为法律普遍要求的一部分，律师在法庭上主张正当程序不再是胡说八道，法官援引正当程序也不再是恣意造法。 规定实现实体法有关诉讼手段的法律为程序法，又称诉讼法）；《法学词典》，上海辞书出版社1984 年，914 页（程序法是为保证实体法所规定的权利义务关系的实现 ...
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将被“喊停”。无论是建设部的相关规定，还是七部委联合下发的通知，亦或是上海房地局对房产中介违规行为采取的相应措施，我们都可以看到房地产中介违规行为已经引起了 法律文书或土地转让合同等。（3）中介机构对其他专业人士如会计师事务所、律师事务所等出具的报告或文件不负核查义务。（4）中介机构能够证明房地产开发 ...
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拿到备案印章情况下，为了赶进度，自己去街上刻一枚A公司印章，与上海一家设计公司签订了房地产开发设计合同。 小股东以A公司名义控告小王总伪造公司 我的胆识和专业能力。 要相信客户可能不懂高深的法律专业，但是能大致看懂律师的工作。客户背后有律师团。 幻灯片22 五、法律顾问应当是全能型选手 法律顾问需要懂 ...
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。我们经常会遇到这样的案例，但最终“不睬”法院传票的寥寥无几。为什么呢？虽然现在上海法院审理离婚案件，通常是打电话或寄信让当事人来取，但如果遇到拒不配合的 。因此，必须采用其他方式结履行义务方施加压力。比如，申请法院查封其分得的房产，限制其行使权利，这样会促使义务人履行债务。另外，还可以申请法院执行其 ...
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当代法学》2000年第5期;颜桂芝：《建议设立中国的判例制度》，载《中国律师》2001年第10期，张骐：《判例法的比较研究》，载《比较法研究》 }〔法〕勒内达维德．当代主要法律体系〔M﹞．漆竹生，译．上海：上海译文出版社，1984. {26}董皞．司法解释论〔M﹞．北京：中国政法大学出版社，1999. ...
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，就是说出卖人并非房屋所有权人或者未获得房屋所有权人的有效授权。 对于不同的房产所有人，其在房地产市场进行交易的动机各不相同，有的人想卖小房 在发达国家的保险市场上，行业责任保险已经涵盖了医生、护士、药剂师、美容师、律师、会计师、公证人、建筑师、工程师、房地产经纪人、保险经纪人和代理人、公司董事和高级 ...
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