求和扣押船舶的具体 情况确定。担保的方式可以为： 8·4·1 现金担保； 8·4·2 动产质押或不动产抵押。在司法实践中，动产质押被接受的比较少。 停泊于 港，将于 年 月 日 时离港。 附件二 海事请求保全申请书 （货运合同纠纷案件用） 申 请 人： 法定代表人： 地 址： 委托代理人： 地 址： ...
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，与其相衔接的是行政诉讼，假如不动产登记行为为行政裁决行为，则房屋权属纠纷等此类案件将如土地使用权争议一般将完全排除民事审判管辖的范围。 其实，作为具体行政行为 ，而区分认识，为行政确认行为时，行政法上的效力为行政主体对合法的物权变动原因（如买卖合同）予以确认。在行政法范围内，其并不能当然地产生不动产 ...
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特殊保护，规定了买卖不破租赁原则，赋予承租人优先购买权。对于案涉长期不动产租赁合同，更有必要维持租赁关系的稳定性。虽然《企业破产法》规定管理人对待履行合同享有 纪要） 案情摘要甲公司（工程承包人）因与乙公司（工程发包人）建设工程施工合同纠纷申请受诉法院（一审法院）财产保全，该受诉法院于2011年10月 ...
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在先合同的顺位保护规则。 此外，最高人民法院在《 关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 中确立了先行办理产权移转登记先行受领交付占有先行支付 合同完成物权变动的，主要是指已经交付占有动产的买受人和已经完成不动产登记的买受人已经取得了标的物的所有权，他们已经成为标的物的所有权人了， ...
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管辖；借款人替代原货币给付义务的履行物为不动产时，适用民间借贷的管辖原则。三、民间借贷9.民间借贷案件中有关联但不是同一事实的认定及处理借款人 固定本息回报的，应认定双方成立借贷法律关系，人民法院应以借款合同纠纷确定案由。31.出借有价证券产生纠纷的认定当事人之间以借用承兑汇票、存单、债券、国库券等 ...
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效力的函复 2004年3月4日 〔2003〕民一他字第11号 与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定相冲突 64 最高人民法院关于审理人民法院国家赔偿确认案件若干问题的规定(试行) 2004 ...
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52│最高人民法院关于土地转让方未按规定完成土地的开发投资即签订土地使用权│ 2003年6月9日 │与物权法关于不动产转让合同效力的 房屋租赁合同如何认定其效力的│ 2004年3月4日 │与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法│││函复│〔2003〕民一他字第11号│律问题的解释》 ...
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行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼； （二）依照法律规定，双方当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁、不得向 人民法院起诉的，告知原告 递交，一般以被告所在地、侵权 行为地、侵权结果发生地、合同签订地、合同履行地、不动产所在地等确定管辖法院；同时根据案件性 质、大小等，还存在级别 ...
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实现法律适用的普遍性与实践后果的同一性，法律权威方可实现。不动产物公示方法制度，宜对登记、订立合同、政府审批或其它方式如烙印法等物权公示方法加以规定 。我国诉讼法关于法院独立行使审判权之规定，要求无论审级与地域，法院一律对其管辖之案件，独立行使审判权，其他任何个人和团体不得干涉。法院的独立性及其司法的 ...
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，应当说单从文义解释的角度而言，不动产相邻关系是物权法体系中较为通俗易懂的章节。但是，在现实中相邻关系纠纷却因表现形式繁杂而致处理难度较大。 应享有当然的诉权，物业服务企业不得以其聘用人是业主大会或业主委员会为由而利用合同相对性原则对单个业主的诉权进行抗辩。因为“两会”只是业主权利的集合体，是业主权利 ...
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