配合拍卖，或者在拍卖成功后不配合最后竞买人办理过户等手续，当事人可以在合同中预先约定可能出现的不利情形时债务人应当承担一定数额的违约金，并可在与 分配拍卖收益。 三、可操作性问题 1. 在拍卖公司的选择方面，可参照执行我行有关中介机构的管理办法，选择具有司法拍卖资质（一般由当地高级人民法院确定）的拍卖 ...
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配合拍卖，或者在拍卖成功后不配合最后竞买人办理过户等手续，当事人可以在合同中预先约定可能出现的不利情形时债务人应当承担一定数额的违约金，并可在与 分配拍卖收益。 三、可操作性问题 1. 在拍卖公司的选择方面，可参照执行我行有关中介机构的管理办法，选择具有司法拍卖资质（一般由当地高级人民法院确定）的拍卖 ...
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名义购买位于 室房屋一套。2、甲方接受乙方的委托，以甲方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相关费用全部由乙方支付，乙方是实际出资人和房屋的实际所 二、购房手续1、甲方愿意配合乙方办理上述相关购房手续，包括：签订购房协议和中介服务协议在内的相关协议，也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户 ...
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根据合同法规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。如果卖方的房产没有房产证，无法办理房屋过户手续，中介公司未尽到认真审查的义务，没能将代售房屋的权利瑕疵告知卖方，因此在居间服务中存在重大过错 ...
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委托中介代购房竟被坑四万元买主愤而起诉——— 彭莉娟律师139-1734-7735王女士委托某房屋经纪公司代购**区一套住房，双方签订了《委托购房合同》，王女士交清了购房款62万元。后王女士得知，该房屋经纪公司买卖该房的成交价是58万元 ...
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角色，真正对租赁物进行经营使用是承租人。而承租人未取得相应行政许可时，融资租赁合同的效力如何，民法典未作规定，值得未来深入探讨。 （四）个人信息保护之变 以往民事立法中的民事行为改为民事法律行为、其他组织改为非法人组织，合同编将居间合同改为中介合同等。 立法技术之变首推人格权独立成编。人格权独立成编 ...
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。 二、非典疫情构成不可抗力事件影响当事人民事权利义务案件的类型 纵观各国民法典或合同法典，均将不可抗力作为债务人免除或减轻债务责任的条件，即人们通常所说的免 因为被隔离、政府取缔大型演出等原因导致合同不能履行。 提供服务类合同主要是指旅游合同、运输合同、保管合同、中介合同等。例如，旅行社组织五一长假 ...
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被认可, 在现实中是存在争议的, 因为按照《保险法》第13条的规定, 保险合同的成立和生效以保险人核保并承保的时间节点为准, 虽然在第13条第 就是保险人的代理人员的无权代理或者超越权限的代理, 对临时人寿保险合同效力有影响。 不论是保险中介机构还是个人对于保险人的无权代理行为, 常常以表见代理的权利 ...
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是指商标所有人与商标代理人就办理商标注册授权及其他有关商标事宜所订立的合同。 根据《最高人民法院关于审理商标案件有关管辖和法律适用范围问题的解释》第 享有专用权，当事人之间以上述商标作为标的物签订的相关合同一般都属于商标合同。商标订立机构作为法律中介服务机构，可以根据商标所有人的授权行使代理权。 商标 ...
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被认可, 在现实中是存在争议的, 因为按照《保险法》第13条的规定, 保险合同的成立和生效以保险人核保并承保的时间节点为准, 虽然在第13条第 就是保险人的代理人员的无权代理或者超越权限的代理, 对临时人寿保险合同效力有影响。 不论是保险中介机构还是个人对于保险人的无权代理行为, 常常以表见代理的权利 ...
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