个版本合同发生冲突的解决原则，否则通常以后签的协议为准。所以注意让两个版本的合同内容保持一致，是你和卖方双方都务必注意的问题。 （2）按合同约定付 。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约） ...
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问题：其一，出卖人与数个买受人分别订立的多个买卖合同的效力如何？[1]其二，倘数个买卖合同均合法有效，而多个买受人皆要求出卖人实际履行，向 不利的。 2.债权是以债务人基于自己的意思而作出行为为目的的权利，不仅不具有排他性，而且同一内容之债权可以并存，是否能达到目的，也是依债务人之意思决定。[14]易 ...
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财产、是否是夫妻共同财产或家庭共同财产。 2、标的。在房屋买卖合同中标的就是房屋。合同中应明确房屋的地点(方位、朝向、门牌号等)、面积、类型(公房 生活中存在利用假房产证行骗的情况，鉴别房产证的真伪，对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的作用。鉴别房屋产权证真伪的最保险方式是到相关部门进行核实 ...
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的过错，避免处理结果导致当事人利益的失衡。 16、数份房屋买卖合同均为合法有效且各买受人均要求履行合同的，应按照已经办理房屋所有权移转登记、合法 ： “当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。” 第24条 《最高 ...
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的过错，避免处理结果导致当事人利益的失衡。 16、数份房屋买卖合同均为合法有效且各买受人均要求履行合同的，应按照已经办理房屋所有权移转登记、合法 ： “当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。” 第24条 《最高 ...
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对方的资信情况进行调查；三要掌握与了解对方的履约能力。 ☆ 签订合同时严格审查合同条款。应严格审查合同内容，使权利、义务对等、条款规范、约定明确，以利履行。 对方当事人签订买卖合同，获取对方当事人履行的钱或物。 第 7 页 七、假单位欺骗诈法。所谓假单位，又称“皮包公司”，是指根本不存在或未经合法注册 ...
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主张合同无效的情况，从而有效地保障买房人的合法权益。 第二：签约过程中的法律风险。 二手房房屋买卖合同的签订是房屋买卖过程中最重要的环节，也是最可能 房交易税、银行发放购房贷款时都要严格审查房屋买卖合同的真实性和合法性，对于内容严重缺实的虚假合同，明确对合同签订双方的惩罚和教育制度，坚决打击和杜绝虚假 ...
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为无效合同，理由是：二者均违反了《合同法》第52条恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益和以合法形式掩盖非法目的的规定，因而是无效的，是不受法律 无效合同的处理原则来处理纠纷，并应对买卖双方实行民事制裁。 第二种观点认为，阳合同不是合同双方的真实意思表示，且合同内容主要条款之一的价格条款违法进而导致阳 ...
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为无效合同，理由是：二者均违反了《合同法》第52条恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益和以合法形式掩盖非法目的的规定，因而是无效的，是不受法律 无效合同的处理原则来处理纠纷，并应对买卖双方实行民事制裁。 第二种观点认为，阳合同不是合同双方的真实意思表示，且合同内容主要条款之一的价格条款违法进而导致阳 ...
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物权利的处分发生效力。对此，刘淑强认为，买卖合同属于转移标的物所有权的合同，这就要求出卖人对自己所出卖的标的物具有合法的处分权。[6]（P.9）该解释明确 民法典》第185条、我国台湾地区民法第118条等条文涉及的内容。） 2.第三人履行不需要出卖人处分权 买卖合同可以由第三人履行，即，出卖人与买受人 ...
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