的，承租人在租赁期间死亡或者失踪的，其他家庭成员作为个体工商户的经营者有权承受合同权利义务。 (2)个人租赁房屋，从事合伙经营的，承租人在租赁期间死亡 。(房释23条) 具有下列情形之一，承租人请求行使优先购买权的，不予支持： (一)房屋共有人行使优先购买权； (二)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶 ...
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募股权投资中，对投资人投资收益以及投资人顺利退出影响重大的投资人权利包括优先分红权、优先购买权、优先认股权、保护性条款、反稀释、清算优先权、领售 结果是FilmLoop的股东及其团队落得个两手空空。[22] 透过这个案例可以看到，投资人行使这种权利可以让自己处于一种主动地位，甚至可以做到，让那些不能使 ...
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人数决，而非股份决，其理由：①根据有限公司资合与人合的双重性质，股东行使表决权也表现出二元特点：一方面，股东会会议以资计算股东的表决权;另一方面，股东会又在 公司和其他股东的权益。(3)这里所规定的优先购买权指的是完整行使的优先购买权，它一般不包括部分行使的优先购买权，但转让股权的股东同意部分优先转让 ...
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不行使的，该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 第九十六条【解除合同的通知 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以 ...
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必须连同租赁权负担一并进行，同时，承租人对抵押物（租赁物）享有同等条件下的优先购买权。 五、共同抵押的效力 同一债务为多个抵押权所担保时，称为共同抵押 未就抵押权实现顺序、各个抵押物所应负担的债权额等做出约定的情形，债权人应如何行使其抵押权以及抵押权实现后对各抵押人的效力如何，对此存在不同的理论观点和 ...
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接受本公司的股票作为抵押权的标的。”这里的“抵押权的标的”应当更为准确地表述为“质押权的标的”。因为根据我国《担保法》第75条的规定：“依法可以转让的股份、 行为不发生法律效力。四、股权转让应注意的问题1、执行程序中优先购买权的行使根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第54条 ...
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我们可以看出亟待解决的问题：股权转让合同自何时生效？全体股东过半数同意和股东行使优先购买权与股权转让合同效力之间的关系如何？对此，学界存在着不同的见解。 属于可撤销行为，因为撤销的情形多限于法律行为意思表示瑕疵的情形，并且享有撤销权的是被撤销法律行为的当事人。那么，是否是效力待定行为呢？合同法规定了 ...
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接受本公司的股票作为抵押权的标的。”这里的“抵押权的标的”应当更为准确地表述为“质押权的标的”。因为根据我国《担保法》第75条的规定：“依法可以转让的股份、 行为不发生法律效力。四、股权转让应注意的问题1、执行程序中优先购买权的行使根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第54条 ...
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没有作出限制性规定。因此，未成年人可以成为公司股东，其股东权利可以由法定代理人代为行使。”何况，股东参加股东会，可以授权代理人出席。? 当然，根据《公司法》第147条 ，因为赠与没有对价，因此，不必取得其他股东的同意，其他股东也不能行使优先购买权；二是股权赠与是转让的特殊形式，转让就包括有偿和无偿两种 ...
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股权转让的限制，使发起人与其他股东的权利不相等，与社会主义市场经济各类市场主体平等行使权利不相称。同时，还可以使原本有实力的投资者因担心此类限制而不愿 行为不发生法律效力。 四、股权转让应注意的问题 1、执行程序中优先购买权的行使 根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第54条 ...
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