住房贷款合同无效 -法学论文搜索

关于商品房预售制度的几个法律问题

；一旦购房者不多，继续施工资金不足，为保证工程按期竣工交付房屋，开发商则需要贷款，因此不但加大了建设成本，而且将要承担逾期不能还贷的风险。作为购房者来讲问题的解释》的第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不与支持。当事人约定以办理登记备案 ...

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法国民法上欺诈的构成条件

消费者利益的法律也要求当事人必须将有关情况告知消费者（尤其是涉及到贷款的事项），因为后者往往不能正确地了解合同的有关条件，依同样的原则，有关判例确定，在合同相；如当事人的误解系受欺诈而发生，则可引起合同无效。例如，某公务员误认为其将被任命到某城市工作，遂在该城市购懊了一套住房。这一买卖合同有效。 ...

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宅基地使用权的转让（流转）问题

规定引发了许多问题，比如：宅基地非法交易市场的形成；宅基地使用权归属混乱；农村居民贷款困难；进城落户的农民出售宅基地使用权困难；想回农村居住的城镇居民又无法得到允许，但需完善相关的登记、公示制度以保护各方利益。而对于将宅基地使用权转让给城市居民的行为则应严格禁止。认定买卖合同无效，不应受到法律保护。...

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宅基地使用权的转让（流转）问题

规定引发了许多问题，比如：宅基地非法交易市场的形成；宅基地使用权归属混乱；农村居民贷款困难；进城落户的农民出售宅基地使用权困难；想回农村居住的城镇居民又无法得到允许，但需完善相关的登记、公示制度以保护各方利益。而对于将宅基地使用权转让给城市居民的行为则应严格禁止。认定买卖合同无效，不应受到法律保护。...

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建筑工程司法鉴定经验总结

》第二十一条规定的实质性内容变更。中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐款等承诺，亦应认定为变更中标合同的款的，应予支持。承包人要求发包人按中国人民银行同期贷款利率支付欠付工程款利息的，应予支持。发包人以合同无效为由要求扣除工程折价补偿款中所含利润的，不予 ...

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借名购买经济适用房纠纷法官以房产证判归属

一套166平方米的期房，每平方米2650元。赵女士交纳了23万余元首付款后，又以侄子的名义贷款21万余元，此后按月还款。签订《商品房买卖合同》房产证。因为实际买房人不具有购买经济适用住房的资格，其借用他人名义买房是为了规避法律、行政法规的强制性规定，因此合同无效。首先，这样判决的依据是物权法和 ...

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合同解除异议制度研究

前后，第24条居然成为部分无良开发商的法宝：一面拒绝或拖延为买房者办理按揭贷款手续，一面以其迟延按揭或其它理由发出解除通知，并利用买房者不了解异议期限经过，合同都会被解除。在解约方没有解除权、解除行为原本无效时，合同有效，异议期间经过及其导致的请求权遭受时效抗辩或撤销权消灭，不过是使得非解约方不能 ...

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房屋买卖合同应注意事项

只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 (3)交易房屋是否在租有些二手房在转让时，。 (6)福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的 ...

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浅析金融信用的缺失问题

的丑闻接二连三地发生，说明了证券市场存在的信息不透明，不公开的问题。随着住房贷款，消费信用等新的信用形式的启动，金融机构面对成千上万的交易对手，更加的担保形式，有的企业为了逃避登记费用，经营提供缺乏费用的抵押合同，银行不进行严格把关，致使抵押无效。三、解决金融信用缺失的几点建议社会信用体系的建立 ...

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经济法责任制度之重构

规定，被诉行政行为可能被判决撤销、变更、重作、限期履行或确认违法、确认无效[8]。对行政机关来说，这些判决实际上就是令其承担法律责任。只不过在行政法学界，的经济政策也有关联，有人就批评美国政府一直支持两房（即联邦国民抵押贷款协会和联邦住房贷款抵押公司，前者被称为房利美，后者被称为房地美）业务扩大，却 ...

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