产权房及其买卖也不例外。 (一)从禁止到有限保护 目前，我国规范小产权房的法律规定主要是《物权法》第152、153条；《土地管理法》第43条第1 登记，可寻求债权法上的解决方案，即在宅基地(或集体建设用地)所有权之上成立法定租赁权。租赁权既可基于合同发生(意定租赁)，还可基于法律规定发生(法定租赁)。 ...
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重复、混乱，同时，也避免了很多准用性规定的产生。[193]例如，民法典总则规定的法律行为的意思表示的条件可以在债权契约、物权契约、甚至在身份契约中适用。如果 ，《民法通则》与《合伙企业法》之间都有关于合伙的规定，但二者的规定差别很大。其三，不科学的法律规定甚多。我国现行民法由于受民法理论研究水平的限制 ...
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种是申请对债务人启动破产程序，二是在法院开始破产程序后申报债权。《破产法》第7条规定了债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整 的当地管理人。 [15]《示范法》第24条还规定在符合本国的法律规定的情况下，可干预以债务人为当事一方的任何程序。即外国代表可以在债务人对第三方提起的 ...
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已严于现行《公司法》自公司成立之日起1年内不得转让的规定。实践中，在商务部对外商投资股份有限公司发起人股份转让期限作出修订前，发起人股份在股份公司成立3年后方能 风险；外国股东住所地、总部所在国家或地区向中国境内投资或技术转让的法律、法规可能发生变化的风险；汇率风险。2、应披露持股5%（含）以上的外国 ...
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行为的效力问题进行深层探究。 对返还资本的法律行为，可细分为引起资本返还的原因行为（债权行为）和完成资本返还的履行行为（物权行为）。依德国最新的 管理人的注意义务和忠实义务。公司资产是公司法人赖以存在的基础，有关公司资本维持原则方面的法律规定是强制性的，所以董事必须遵守，并积极保护公司资产，抵制可能 ...
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现行法律规定来看，新《合同法》与以前的法律规定相比对合同效力采取了一种更加宽松的态度，尽力维护合同的有效性。特别是对合同的合法性认定，《合同法》的司法 也置之不理，通过有关登记机关擅自予以涂销，导致债权人向原企业主张债权时的权利落空，增加债权人的诉讼成本。在处理这类案件时，特别要注意对债权人利益的保护 ...
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利率、偿还期限等）、发行程序也分别有相应的规定。两者的区别可以从下面的表格中看出： 发行目的 发行、转让的程序和条件 兑现标的 兑现时间 代币券 销售 发行 过期的代币券卡也不是完全失效的，消费者原先的投入应该予以补偿。 四、国外对代币券规制的法律规定及其借鉴意义 日本工商业发达，特别在百货业、服务业 ...
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关系的情形，人民法院按其实际构成的法律关系处理，并依据法律关系相对应的法律规定来处理。 租金的构成则作为判断何种法律关系的一个要素。根据《合同法》第二百 的主要公示方式，在承租人对外转让租赁物时，受让人可以根据善意取得制度取得租赁物的所有权，但对出租人而言，其租金债权的物权保障消失殆尽。出租人交付租赁 ...
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的《客户交易结算资金管理办法》也只是一个操作流程规定，并没有进行明确的法律定性。因而需要对证券登记结算的法律问题作进一步探讨。 中央证券登记结算体系对证券权益 ，并享有契约上的债权请求，而没有所有权意义上的责任或权利。 4、证券存管对投资者权利的影响。 证券被托管在有多层次的法律关系的证券登记结算体系 ...
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股的风险防范措施 由于在委托持股关系中，委托持股协议是最重要的法律文件，故对于委托持股的权益保护，一般通过在委托持股协议中对于股东权利义务、股东利益的 等处置权以及股东红利、股权转让收入等收益权的归属问题存在争议时，该权利应归委托人享有。 （6）第三人请求权的抗辩。第三人基于对委托人的债权而要求对持股 ...
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