买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。商品房买卖合同当事人因违反商品房买卖合同 的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。在此情况下，王先生可以要求某公司继续履行认购协议所约定事项，在公司不 ...
//www.110.com/ziliao/article-136125.html -了解详情
融资租赁合同，融资租赁是一种新的合同类型。企业与租赁公司签订一个融资租赁合同，实际上企业的设备是自己去买的，企业向某个供货商那里去订购这套设备，已经 我们的房门踢开就往家里闯呢？绝对不行。我们的房屋所有权具有排他性，具有排除他人干涉的效力，首先就是排除国家的干涉。你警察是国家公务员，你代表国家进去，你 ...
//www.110.com/ziliao/article-133490.html -了解详情
方式出错，而所有这些产生于当事人方面的举证纰漏可能会影响整个案件审理程序的正常进行或实体认定的偏差。例如，在一起房屋买卖合同纠纷仲裁案件中，申请人（业主） 正确的，但由于未对合同效力的初步判断进行必要的释明，申请人未能增加或变更选择性的请求，在败诉后不得不另行提起关于返还本金（投资款）和利息、赔偿实际 ...
//www.110.com/ziliao/article-62169.html -了解详情
（比如拿刀逼着出卖人）。又比如房屋买卖合同，出卖人不愿意履行了（拒绝去办理过户手续），于是买受人伪造了出卖人签字的过户申请，并成功将房屋所有权过户到 应当因此而有任何减损。从政策上分析，如果承认此种约定有削弱出卖人处分权的效力，从而认定买受人胁迫出卖人交付或者申请登记也产生物权变动，则等于赋予了买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-16594.html -了解详情
选择作为背景，（注：在笔者看来，一物数卖情形数个买卖合同效力的判断以及标的物所有权最终归属的判断，都属于物权变动模式立法选择体系效应所关涉的问题 我们也应当看到，目前在审判实践中，的确有一些地方的法院因为当事人之间的房屋买卖合同未办理过户登记手续，就据此认定合同无效。这种处理方法毫无疑问是不妥当的。 ...
//www.110.com/ziliao/article-15669.html -了解详情
转卖给丙，且也做了产权登记。以后因甲主张甲与乙之间的房屋买卖有重大误解而予以撤销，乙不能取得房屋的所有权。但对于丙来讲，他可否取得房屋的所有权呢 手续的，一般应当认定各合同无效。但笔者认为，无论如何，登记是物权变动的要件，如果使登记成为债权契约的生效要件，契约自由将荡然无存，当事人的意志效力将一退再退 ...
//www.110.com/ziliao/article-11175.html -了解详情
不能因物权变动尚未成就而否定合同的效力。但是这一点在我国现行立法和司法政策方面没有得到良好的遵守。例如不动产物权变动的合同中，现行立法和最高人民法院的 自己的社会调查中发现，现实中有许多这样的案例：当事人之间订立了买卖房屋的合同而且也实际履行了合同，但是由于历史的原因或者其他原因，还没有进行不动产过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-10612.html -了解详情
的居民给予拆迁补偿。而小产权房的购买者只能根据与开发商签订的房屋买卖合同要求开发商返还其购房款，并没有索要房屋补偿金的权利。第二种情况：对于本身属于违章 的考虑，做到具体问题具体分析，完善小产权房合同制度，对不同类型的小产权房买卖合同效力作出不同的认定。 (三)分类对待处理小产权房 1.自有宅基地上的 ...
//www.110.com/ziliao/article-957710.html -了解详情
有独立的设立、变更或终止民事权利义务关系的功能，但两者在经济上却具有一体的交易功能，两者合同效力相互影响，其中一个合同的无效、被撤销等势必会影响到另一 立情形中，若非购房人与中介方签订了提供中介服务协议，则购房人也不会在中介方提供的服务中与出卖人签订房屋买卖合同。 总之，合同联立旨在通过数个合同的交易 ...
//www.110.com/ziliao/article-904548.html -了解详情
实际的。又比如，离婚时房屋归属方取得房屋，是以让渡出夫妻共有的存款、股权为代价，在合同法领域，类似于物物交换，更接近于买卖合同，但也不能强说 ，虽签订离婚协议，分割了财产，但感情以及亲子关系维护往往仍有纠葛，不同情况下，认定未及时过户存在客观过错难度极大，也难以令人信服。第三，未办理过户登记的过错，与 ...
//www.110.com/ziliao/article-895642.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务