投入实际建设的，以土地使用权作为出资一方将对方投入的资金予以返还，并支付同期同类银行贷款的利息； （2）资金已转化为在建中的建筑物，并有一定增值的，可以 保时，所有当事人均应知晓，并在抵押合同中明确各抵押人共同对债务承担抵押担保的连带责任。 特别提示： （1）抵押人可以与债务人是同一个人，也可以是第三 ...
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本息，该支行有权要求杨先生提前清偿全部贷款本息；开发商自愿为杨先生提供连带责任保证。在合同履行期间，杨先生每月都向银行进行了还款，但由于记错了还款 《个人房屋抵押借款合同》。合同中约定苏先生向银行贷款人民币565万元，贷款期限10年，并由房地产公司为其提供阶段性担保，在苏先生不按期足额还贷的情况下， ...
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分散风险、科学管理。美国每个独立的风险投资家一般经手大约6-12同时进行的项目。风险投资与银行贷款不同，银行家总是回避风险，而风险投资家则试图驾驭风险。银行 公司不得成为对所投资企业的债务承担无限连带责任的出资人，这就为风险投资公司、基金管理公司、证券公司作为普通合伙人设置了障碍。然而，风险投资要获得 ...
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法院予以支持并无不当。 实务要点三： 针对逾期后至合同解除期间未归还的银行贷款本息，偿还责任的划分依商品房担保贷款合同约定。 案件：浙江东阳农村商业 合同约定判决由金某萍承担归还责任，由保证人中服公司承担连带清偿责任，依据充分。 实务要点四： 商品房买卖合同纠纷与按揭贷款合同纠纷合并审理过程中，开发商 ...
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，以该自然人的名义与银行签订商品房抵押贷款合同而获得银行贷款，当商品房买卖合同被依法确认无效后，开发商与该自然人应对银行的贷款共同承担连带清偿责任。 【参考案例】 冬名义签订《商品房买卖合同》，张某冬与常新农商行、大丰港置业公司签订《个人楼宇按揭抵押担保借款合同》。随后，常新农商行向张某冬发放贷款60 ...
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占有的危害结果，前后构成一个完整的犯罪行为过程。 倘若人为地将银行与保证人之间的所谓担保行为从贷款诈骗的基本事实中分离出来，单纯作为一般的民事案件进行审理与 承担退赔主责，次因一般补充担责。 至于特殊情况下次因替代承担主责或连带责任，则须依据法律的明文规定，且仍得审慎把握公平公正原则。相形之下，因犯罪 ...
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对担保风险的预期，加重担保责任，理应平等保护。例如在中国农业银行股份有限公司博尔塔拉分行与新疆新诚基饮服培训商贸有限责任公司、阿拉山口天任贸易 合同中，保证人承诺允许债务人变更借款用途。例如约定对借款方转移贷款用途等违反本合同的行为承担连带责任或者约定除展期及增加借款金额外，无需征得保证人同意，保证人 ...
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按借贷双方原约定的利率计算，如果双方当事人对借款利息未约定，按同期银行贷款利率计算。” 3.1990年11月12日，《最高人民法院关于审理联营合同纠纷 。如果个人不能还款，则出借方追索个人借款人，并同时要求实际借款人承担连带担保责任。 此种方式在适用时要注意不要违反上述禁止性规定，一旦违反上述规定， ...
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自愿放弃优先的书面承诺，在开发企业与建设工程承包人是关联企业、母子公司或控股公司的情形下，要求建设工程承包人对贷款承担连带责任保证；五是严密监测 的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为”。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》 ...
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抵押贷款的办理有段时间，世茂公司承诺为该贷款提供阶段性连带责任保证，保证期间自合同签订至邵某取得房屋权属证书并办妥抵押登记手续时止。2010年 尚未办理物权转移手续的，应当认为相关调解书尚未产生邵某别墅物权转移的效果，银行仍可就该别墅申请执行。 对于执行中以物抵债的裁定，最高人民法院《关于人民法院民事 ...
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