机构，履行下列职责，代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。这种做法与代表机关的理论是不相符合的，因为代表机关对外实施法律行为应以其 对业主团体来说，这些要件都符合： 1.业主团体成立的目的在于通过团体的机制，对物业的公用部分，公共事务进行有效的管理。 2.如上所述，业主团体具有相应的 ...
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利用规则，以仲裁条款排除ITC管辖 合理有效的利用规则，签订仲裁协议也是应对337调查的重要手段。作为预防措施，中国的出口企业可以在知识产权许可协议或出口 在关于橡胶防老化剂的第337款调查案中，初步判决为：圣奥公司和美国Sovereign公司有专利侵权行为，而另一被告韩国锦湖化工公司没有侵权行为。在 ...
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规定，开发商违反它而将建筑区划内的停车位、停车库出卖或出租给业主以外的人，而在与业主签订的商品房预售合同或销售合同中，没有将停车位、停车库赠与、出卖或 买卖、赠与、互易停车位或停车库的合同，或者在商品房预售合同或商品房销售合同或互易合同中附有停车位、停车库归属的款项，一般都会有效，但仍有两种场合是无效 ...
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现綦江县县委副书记林世元的牵线搭桥，其同学费上利（重庆市桥梁工程公司下属企业下岗职工，个体承包商）与华庆公司签订了承包合同。于是，靠在重庆桥梁工程总公司 控辩双方相互协商、相互妥协的结果。辩诉交易的目的是实现冲突双方的利益互补，成立的条件是平等双方的必要的让步，没有平等协商就没有类似于市场主体的平等的 ...
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租船人。总之，确定谁是委托人以及委托人与第三人签订的是什么样的运输合同，其内容如何，是一个复杂而具体的问题。2.港口经营人责任制问题与货规中承运人的 一套行为准则，最终是由其所在公司而非承运人支配的。此外，独立合同人也意识到了自己有风险，并对此风险进行投保。所以与会者认为没有必要再特别保护独立合同人。 ...
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最高人民法院关于住友银行公司与新华房地产有限管辖贷款合同纠纷案中，明确的适用了不方便法院原则。以法院地既非当事人的注册成立地、又非合同的签订地、履行地 裁量性质，但这与法律的确定性、一致性和可预见性并不矛盾。难道英美法系的法律就没有确定性、一致性和可预见性吗？这“三性”应是任何一部善法所共同具有的性质 ...
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可以增加注册资本，而经营困难的话，尤其是背负大额债务时，减少注册资本是有效防范破产风险的办法之一。《条例》这一规定是为了防止私营企业为逃避债务而减少资本 ，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。II.国有公司、企业、事业单位直接负责的主管人员，在签订、履行合同过程中，因严重不负责任被诈骗，按刑法第一百 ...
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归属于股东吗？按照此种观点，公司举债形成的自己的财产又该如何解释？显然，这种理论有涵盖不周之嫌。综上所述，笔者认为公司利益应区别于股东利益是没有疑问的 很多权能，权限极大，责任很小。（4）公司把自己与劳动者之间看作纯粹的雇佣关系，竭力与劳动者不签订劳动合同，妨碍劳动者建立工会，强迫工人劳动，延付、甚至 ...
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如果在行为成立之前运用该法定行为规则，出现不适法现象一般都应是导致法律行为的不成立，当然也就谈不上有效无效问题。而把胁迫视为生效要件，将会给当事人提供广泛的选择空间。双方 善意第三人的保护不彻底。举例说，甲（原权利人）与乙签订了买卖房屋的合同，并经登记，乙又转卖给善意之丙，丙也经登记。后甲因受乙诈欺而 ...
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这样在著作权人一端，虽拥有作品及权利却无法实现其利益，而在使用者一端，因没有取得授权而不能合法利用作品。由于交易成本过高而减少交易量或者使潜在的交易 作品的网络传播权、电子出版权委托出版社代为行使。这种方式首先要由出版社取得作者的授权，它可以是作者与出版社单独签订的一份合同，也可以是在图书出版合同中 ...
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