的。因此，物权法主要规定创设的基本原则并调整创设后的他物权。不动产以土地为基础。关于土地权利设计，作者认为应当解决三个方面的问题：一是农村土地 处理，个人之间、个人与单位之间的争议由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。”“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向 ...
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一范围内、仅仅作为一种服务于理论说明功能的结论来使用，而不再将其作为分析和解决双重买卖以及有关问题的前提和工具的话，则该结论确实具有便于理解、 就此问题，最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第76条规定：“同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受 ...
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部分。我国现今民法通则中有关土地权益的规定甚为简单。现今的土地管理法中包括大量的有关土地权益的私法规范。在制订民法典过程中如何处理好民法典中不动产物权篇与 的一个问题：承认不承认除自然人和法人之外的第三民事主体——非法人团体。德国民法典虽然没有正式承认第三民事主体，但却在法典中有一条关于“无权利能力的 ...
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因而地役权关系更多地发生在地上权人之间，即土地使用人、宅基地使用人等之间。在我国，关于地役权的最大问题，是将地役权与相邻权相混淆，只规定 所有权的系统之中，将地役权作为独立的他物权加以规定以理顺他物权与自物权的关系。构建完备的地役权，一方面应当将相邻权中有关地役权的内容分离出来，另一方面还要做大量的 ...
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上不具有可操作性。因此，法院审理此类案件，只能依据土地承包经营合同约定的具体内容。最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》对发包方任意毁约问题 均有规定。现行法不区分不动产物权变动原因，一律实行登记主义的规定虽然对土地承包经营实践中存在问题的解决有一定的积极意义，但这不能掩盖其固有的 ...
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作了补充乃至修正。上述规定中有关动产抵押制度的特殊性问题，主要涉及以下方面： 1．关于抵押物 对于可以抵押的动产范围，《担保法》中未作任何限制，第34条 五》，台北1976年版，第87页。 [18] 不少学者指出，这种提法有所不妥。因为在抵押登记中所表彰的主要是抵押物上存在的权利状态，而不是财产的性质 ...
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涉及到人们利用法律制度以形成其社会生活的法律文化、法律教育、土地登记制度等问题, 实乃值得深入研究的课题, 只有靠未来的实践加以印证。10 (三) 用益物权的 下来。我国关于用益物权的种类以列举式明确规定, 但有其立法之缺陷。 1. 采用列举式规定限制了地上权的范围。 《物权法》中规定的建设用地使用权 ...
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的处理常常涉及国际条约、国际惯例的适用，相关问题具有特殊性，故具有涉外因素的民商事纠纷案件中该问题的处理，不纳入本条规范的范围。 99.【直接索赔的 的一般买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，请求排除执行的，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条规定，符合下列 ...
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的处理常常涉及国际条约、国际惯例的适用，相关问题具有特殊性，故具有涉外因素的民商事纠纷案件中该问题的处理，不纳入本条规范的范围。99.【直接索赔的 的一般买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，请求排除执行的，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条规定，符合下列 ...
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的处理常常涉及国际条约、国际惯例的适用，相关问题具有特殊性，故具有涉外因素的民商事纠纷案件中该问题的处理，不纳入本条规范的范围。 99.【直接索赔的 的一般买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，请求排除执行的，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条规定，符合下列 ...
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