之基也。一国土地制度及其有关改革, 关系着国民经济的命脉, 也与百姓的利益休戚与共。关于城市土地的权属问题, 我国宪法对此规定首见于1982年宪法第10条第1 法律》2016年第8期。 13彭錞:《征地悖论成立吗?---八二宪法城市土地国有条款再解释》, 载《法制与社会发展》2016年第2期。 14成 ...
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三）实行长久不变有利于推动实施乡村振兴战略。当前，我国发展不平衡不充分问题在乡村最为突出。实施乡村振兴战略是决胜全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家 实现形式，不断推进农村基本经营制度完善和发展。 （二）保持农户依法承包集体土地的基本权利长久不变。家庭经营在农业生产经营中居于基础性地位，要长久 ...
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管理法的决定，资源税法。 其中，关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定的问题，杨合庆、魏莉华作了共同回答。 以下为文字实录。 中新社记者 这次修改 农民协商，必要时组织召开听证会，跟农民签订协议后才能提出办理征地申请，办理征地的审批手续，所以这极大保护了农民利益。在征地补偿方面，我们改变了以前以 ...
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，背信弃义，恶意主张合同无效;在房地产价格出现下浮时，受让方 也会据此作为其违约的挡箭牌。以往审判实践中很多将该规定作为效力性强 233使用校、起诉前转让 因缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于办理土地过户手续的同 题，(土地开发合同)虽然存在前后条款约定不准确的问题，但从文义表述、 交易习惯等方面 ...
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上，普遍存在立案难，审理难和执行难的问题。 首先，在立案层面，很多司法机关认为，现行《土地管理法》第16条关于个人之间、个人与单位之间的 和集体经济组织运行机制。2016年年底，中共中央和国务院再次提出，有需要且条件许可的地方，可以实行村民委员会事务和集体经济事务分离。妥善处理好村党组织、村民委员会和 ...
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上的房产签订抵押合同并办理抵押登记，但没有补缴土地出让金的情形大量存在，关于该抵押合同是否有效的问题，司法实践中存在争议。本文围绕上述争议，就划拨用地 的效力。诚然，《暂行条例》和《暂行办法》明确规定了划拨用地土地使用权未经审批手续不得抵押，但是，《暂行条例》系国务院于 1990 年 5 月发布实施的 ...
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有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者 （三）发包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。律师解读：关于实践中争议比较大的涉及土地调整的问题，本次修正中并未体现。原因是因为在草案征求 ...
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其与土地征收又有何差异？许多被征收人难免在这些问题上存疑。土地储备这个概念的法律依据，是2007年由国土资源部、财政部和中国人民银行三部门联合发布的《 取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。土地储备机构应为市、县人民政府批准成立、具有独立的法人资格、隶属于国土资源管理部门、统一承担本行政辖区 ...
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》的规定，补偿方案要经有关政府批准，对补偿方案有异议或不能达成协议的，或者由政府部门处理，或者提请行政复议和提起行政诉讼。因为在我国当事人不能起诉政府 为了解决“城中村”在我国城市化改造过程中所存在的问题我们可以在以下几个方面作出努力：1、建立和完善关于集体土地上房屋拆迁的法律、法规由于目前我国《土地 ...
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[2004]391号），阐述了如下观点：（1）按照国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》等规定，农村私有房屋买卖是非法出让 利用财政政策，通过加紧改革现行税收体制中央、地方分成不合理的问题来缓解地方财政过渡依赖于土地收入的问题。据调查，在东部一些县市，除了难以准确统计的 ...
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