个人不动产， 购房者必须在房产管理部门登记并获得房产证后， 才拥有房屋的完整所有权。小产权房的房产证是由乡政府单位颁发、登记， 并未经过国家房管局审批登记 就纷纷想通过较低的价格获得距离城市较近、交通便利、环境良好的农村商品性住宅， 这就极大刺激了乡镇投入开发商品性住房， 大规模进行乡镇房地产开发， ...
//www.110.com/ziliao/article-811325.html -了解详情
支持案外人停止执行的诉讼请求。 另一种意见认为，物权具有公示公信力，对于房屋产权的认定应以登记为准。我们倾向于第一种意见。在司法实践中，双方 或者执行异议之诉维权——孙昌明与江苏威特集团有限公司、盐城经济开发区祥欣农村小额贷款有限公司案外人执行异议纠纷案 案例来源：《最高人民法院公报》2015年第7期 ...
//www.110.com/ziliao/article-750463.html -了解详情
市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认，转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价。此项判断标准， 的权利推定效力这个制度非常重要。由于有这个制度，在审理房屋产权争议的案件中，谁对产权证或产权登记簿的记载主张异议，就应当由谁承担举证责任。法官应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-381896.html -了解详情
典型。从产权经济学角度上讲，排他性只不过表明不同的产权交易主体之间必须有一明确的权利交易的界区，因为如果没有相互独立的财产权，则财产权的相互交换亦即科斯所称 使人民群众的生活需求得不到满足。再如，房屋产权市场逐步建立的今天，由于房屋的二手市场尚未同步建立，旧房的产权转让不顺畅，既阻碍了有房者的房屋更新 ...
//www.110.com/ziliao/article-262194.html -了解详情
无论是民事诉讼还是行政诉讼中，法院并不能给予被拆迁人更好的保护。 (二) 房地产交易纠纷案件中存在的问题 1.对于商品房买卖纠纷 由于预售商品房与现房买卖不同，双方 房屋买卖合同的生效要件，因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权登记手续仅是房屋产权转移的必经登记程序，而不是买卖合同的有效条件， ...
//www.110.com/ziliao/article-253450.html -了解详情
所实施的行政行为。2.证明行为说。该说避免公、私法性质上的判断，认为房屋产权管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋 内容及类型，如国有土地使用权，而农村不动产权利则不然，并未真正建立土地他物权体系，土地及房屋缺乏流通性，从而并未真正进行保障交易安全的登记，所进行的登记不过是 ...
//www.110.com/ziliao/article-233436.html -了解详情
所实施的行政行为。2.证明行为说。该说避免公、私法性质上的判断，认为房屋产权管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋 内容及类型，如国有土地使用权，而农村不动产权利则不然，并未真正建立土地他物权体系，土地及房屋缺乏流通性，从而并未真正进行保障交易安全的登记，所进行的登记不过是 ...
//www.110.com/ziliao/article-233435.html -了解详情
一定数额的综合地价款 回迁房 这两种房屋产权性质同为按照经济适用房管理的房屋，只是供应对象参照经济适用房，上市交易可随时进行，但是须缴纳土地出让金 产房不允许上市销售，例如部分高校职工宿舍位于教学区内的等等 军产房 暂无上市交易规则，建议不要购买 小产权房 农村集资房只可以在本集体内部流转，购买此种 ...
//www.110.com/ziliao/article-186427.html -了解详情
后甲宣布破产，企业所属房地整体拍卖给丙。丙起诉甲清算组要求确认房屋产权并要求后者协助办理房屋过户手续。纠纷发生时乙被工商登记部门注销，乙原法定代表人 两条途径：1、登记生效：法律行为 登记 物权生效；2、不登记生效但影响交易。事实行为（其他法律规定的情形） 物权生效 不登记影响财产流转。 在涉及不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-178692.html -了解详情
认为，预告登记可适合用于建筑工程承包人的优先受偿权﹑优先购买权以及国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定﹑移转﹑变更或消灭【5】。笔者认为，建筑工程承包人的优先受 双方约定如果一年后A调往深圳，则A与B一起办理产权过户手续。一年后A调到深圳，B要求办理房屋产权过户手续，A却告诉B房子已卖给了C并办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-177970.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务