分为违建。目前，该花园的小产权房已被围蔽，正着手对违建部分进行拆除，但赔偿问题仍在协商中。业主们后悔莫及，当初就受到该房房价比周边房价便宜近半 腾房。李某遂向市二中院上诉。2007年12月，二中院终审首次认定“画家村”农村房屋买卖合同无效，但判决中指出合同无效主要责任在于农民反悔，李某可就赔偿问题另行 ...
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，而非等值补偿；主要理由在于：农民是无偿取得土地的，集体土地中没有农村集体经济组织和农村村民的劳动凝结，因而不能按等价交换原则给予补偿。[23]对上述观点，我们 ，因而对违章建筑的征收就不给予补偿。如我国《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款规定：拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。应当说 ...
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侵蚀破坏城市的和谐面貌，违法搭建不仅在普通居民区存在，还逐渐向别墅区和农村地区发展，违法搭建行为日渐成为上海城市管理中的一个顽症，成为阻碍城市发展 拒绝执法人员的检查、拒绝签收法律文书、通过老人、妇女等阻挠执法人员强制拆除等等层出不穷，值得我们重视与思考。 4、违法搭建行政执法力量薄弱 执法队伍力量 ...
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事项 （九）城市规划区取用地下水许可初审； （十）因工程建设确需改装、拆除或者迁移城市公共供水设施的审批； （十一）由于工程施工、设备维修等 以外的农产品基地的农业生态环境保护方案审批 8、农业转基因生物标识审查 9、农村能源工程设计施工方案审批 10、主要农作物杂交种子及其亲本种子、常规种原种种子 ...
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嫌疑。 2、国家禁止城镇居民购买在集体土地建设的住宅。对于禁止城镇居民购买农村房屋的规定，目前只见于国务院和国土资源部等行政部门的决定和规章中，如《 应该采取严厉措施严格禁止在农业用地上建设小产权房，对于已经建成的应立即拆除，如果本来就是村里的建设用地，村委会只是占用了村民的宅基地指标或者将村民宅基地 ...
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但是，集体经济组织成员不能单独继承宅基地使用权，作为继承的宅基地使用权人，一旦将房屋拆除就不再享有宅基地使用权，集体经济组织可以收回该宅基地。来源：广西法院网2011 拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的 ...
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禁止，如果认为宅基地使用权不得转让用作非农业建设，那么转让给内部成员的宅基地上的房屋只能被拆除。这样的结论违背了转让宅基地使用权的基本目的，有两种解释： 1、 这是我们立法和司法的衔接不当导致的。而且在新一轮的城镇化建设中，农村和非农村户口区别的消失，将严重影响相关的法律适用。 2、宅基地使用权上建造 ...
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二）关于监护问题 （三）关于宣告失踪、宣告死亡问题 （四）关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题 二、法人 三、民事法律行为和代理 四、民事权利 （一 的赔偿责任。 １２８．公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户 ...
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父哥哥，认为家里的老房子也应该有自己的一份。两被告此前没有与原告协商，自行拆除中堂建了一间新房。法庭认为，根据法律，老房子应为三兄弟均份共有财产， 是有选择性的，主要适用于城镇地区，农村地区则不然。例如，1989年A县某镇的一宗案件，姐姐起诉弟弟，要求分得已故父亲留下的房屋，后者占用了总共8.5间中的 ...
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房首先需要明确其并非一个法律概念，而只是民间对于此类建筑在农村集体土地上的无合法权属证明的房屋的一个通俗称谓。 学界因为对小产权房的界定与出发点的不同 该建筑设计建造中存在严重缺陷的小产权房应该对其进行及时的改造建设或者是采取拆除的方式。 在全面清理排查后，在保障我国耕地面积维持在底线 18 亿亩上， ...
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