或转移的标的物不符合质(数)量标准，买方的违约就表现为不付价金或延期支付价金。 2． 因质(数)量问题引起的违约比例呈下降趋势 因质(数)量( 的法律规则不了解或无知的主要表现为：①大量存在的口头协议和君子协定。这种合同往往以纠纷发生而收场。②大量的合同条款不清、责任不明，措词模棱两可。如及时交货、 ...
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项目的运作将成为市场的主流。笔者就此文讨论的即这一类合作所产生的协议――― 房地产开发项目前期策划合同。 一、房地产开发项目前期策划与房地产开发项目前期策划 违约责任条款和争议解决方式条款。对于在合同履行过程中因受托人不履行合同、延期履行合同、履行合同不合格、履行合同过程中受托人泄露委托人商业秘密等 ...
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资金筹措到位而定，而且还要受国家房地产宏观调控等一系列因素的影响。实践中，房地产商延期竣工。迟延交付甚至破产歇业无法交付的现象也屡见不鲜，这使得作为抵押标的的期房不 拍卖、变卖等方式均不能卖出的情况下，抵押人也可与抵押权人订立合同，协议将抵押的期房折价以清偿债务。 四、办理期房抵押的几个应注意问题 1 ...
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项目的运作将成为市场的主流。笔者就此文讨论的即这一类合作所产生的协议――― 房地产开发项目前期策划合同。一、房地产开发项目前期策划与房地产开发项目前期策划合同 违约责任条款和争议解决方式条款。对于在合同履行过程中因受托人不履行合同、延期履行合同、履行合同不合格、履行合同过程中受托人泄露委托人商业秘密等 ...
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法律后果。正如前文所述，开发商不办理或者不及时办理产权证，既违反了商品房买卖合同中向业主交付房屋产权的约定，又违反了法律要求开发商协助业主办理房产证的规定， 法律关系变更、终止，从而突破了所谓的“双方法律关系非经协议或有法律上的原因不得变更”的传统原则。合同解除权应属于使法律关系效力消灭的形成权。形成 ...
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的基本原理 碳排放权交易又称温室气体排放权交易，它是指碳减排购买合同或协议(ERPAs)。其基本原理是，由环境部门根据环境容量制定逐年下降的碳排放总量 导致国际遏制的提前到来。 （二）可行性 从目前的形势来看，若CDM机制还能延期执行，则当然是中国求之不得的机遇；若要缔约国一律实施碳排放权交易机制，也 ...
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的债务并不以此为限，且权利人无优先受偿权，除非以下三种情况，即当事人就合同履行达成协议，或者对方提出履行，或者已为履行，同时履行抗辩权不消灭。所以，不能 不能行使，故消灭的抗辩权又成为永久的抗辩权；延缓的抗辩权是使请求权效力延期或使对方请求权于一定期限内不能行使的抗辩权。由于延缓的抗辩权使对方的请求权 ...
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仅占20%左右，多集中在国有企业，非国有企业只有3%左右。张建国：推进劳动合同制度实施，切实维护职工合法权益，2006年2月北京市劳动和社会保障法学会2005年年会 不得超过1年。但是，派遣单位、使用单位、派遣劳动者之间有协议的，最多可在1年之内延期1次。使用单位超过2年继续使用派遣劳动者的，视为2年 ...
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（无论商业跟单信用证或备用信用证）应与该信用证据以产生或作为该信用证基础的其它合同、协议和安排相互分离和独立。这种分离和独立的实质是将信用证的开立、兑付及纠纷 人，而该汇票已经经过开证人或一个被指定银行的承兑。 4、该人是负有延期付款义务的开证人或被指定人的受让人，该信用证权益的受让人在开证人或被指定 ...
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人陷于破产或处于无清偿能力致使出卖人有丧失价金之虞时，即使出卖人曾同意延期支付，出卖人亦不负交付标的物的义务。但买受人提供到期支付的保证者， 款项无法收回。例如，某高级人民法院曾经审理过这样一起合作建房合同纠纷：甲公司与乙公司于1997年元月签订合作建房协议一份，由甲公司负责承建市中心一座19层大厦， ...
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