的物权，此即物权的排他性18，排他性在以占有为权能的物权间表现至为明显。同一物上，有两个以上不同内容或性质之物权存在或该物亦为债权给付之标的物 。在设定抵押权的关系中，土地所有人与试图取得抵押权者之间存在两个契约27.一为债权契约，即双方约定设立抵押权、设立时间、租金数量等内容的契约。二为物权契约，即 ...
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的物权，此即物权的排他性18，排他性在以占有为权能的物权间表现至为明显。同一物上，有两个以上不同内容或性质之物权存在或该物亦为债权给付之标的物 。在设定抵押权的关系中，土地所有人与试图取得抵押权者之间存在两个契约27.一为债权契约，即双方约定设立抵押权、设立时间、租金数量等内容的契约。二为物权契约，即 ...
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当事人之间仍存在着很大的意定空间。3、动产上的其他权利（如质权）归于消灭，而不动产上的其他权利（如抵押权）则因其物所有权的扩张而及于整个合成物 ，且大多数动产恢复原状后已经失去原有效用，受损人已不愿再行使该项权利。另外，该项回复请求权还必须是因为任意或者偶然原因所致。所谓任意或偶然原因，是指该项回复是 ...
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为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施上设立抵押权。 综上所述，目前我国大陆的物权制度基本上是围绕公有制的所有权保护和利用来 和所有权保护之不同，将二者混为一谈。正确的规定是否应当是：无权占有不动产或者动产的，有权占有人可以要求恢复占有\法理依据就是：权利人请求返还原物权 ...
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与基于动产交付的公示方法而架构的质权相对称，形成了不动产抵押权、动产质权的约定担保物权二分格局。[1]10学说上，抵押权是抵押物之上所设定的权利负担，抵押人 可以其是在前设立的抵押权对抗抵押物的受让人，抵押权的追及效力自属当然之理。 第二，抵押权的追及效力是物权优先效力符合逻辑的推论。同一物上有多数能 ...
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权的法律性质。首先,承包人优先受偿权在性质上不是不动产留置权。这是因为:第一,根据传统物权法理论,留置仅适用于动产,而承包人工作完成的标的物却是不动产;第二, 也将同样无法实现。当然,由于发包人往往在工程开工之前即已为取得贷款而就工程设定一般抵押权,或者已开始预售商品房,如采债权未受清偿说,必然使银行 ...
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行为，受物权法调整。不动产抵押合同未登记的，抵押权未设立，但抵押合同仍然有效；动产抵押权自抵押合同生效时设立，登记产生对抗第三人的法律效力。法律 抵押合同有效不表明抵押权已设定，抵押合同无效或者被撤销，也并不意味着抵押权绝对无效或被撤销。 (五)增订担保人之间的追偿权规则 是否赋予为同一债权提供担保的 ...
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权的法律性质。首先,承包人优先受偿权在性质上不是不动产留置权。这是因为:第一,根据传统物权法理论,留置仅适用于动产,而承包人工作完成的标的物却是不动产;第二, 也将同样无法实现。当然,由于发包人往往在工程开工之前即已为取得贷款而就工程设定一般抵押权,或者已开始预售商品房,如采债权未受清偿说,必然使银行 ...
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（主要指行为人自己）设立一定的为或不为的义务，而对于相对人来说便也相应取得了一定利益的请求权，而这种利益是非现实的，也非相对人（债权人）已直接支配的利益， ，完成了权利交接仪式。如移转动产上的所有权或在所有权上设定限制物权（如抵押权、质权）等。一旦所有人移转了所有权或者在其上设定了限制物权，他就放弃了 ...
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于他人土地上的权利，并不因为土地所有权人取得权利或者权利人取得土地所有权而消灭。 [19]第1063条规定，（1）动产上的用益权与所有权同归于一人时，该用益 有限地采纳了德国立法例并于其第415条和第485条分别规定了抵押权与所有权的混同、质权与所有权的混同。参见梁慧星主编：《中国物权法草案建议稿》， ...
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