的程序大体为： 1. 购房人与开发商签订购房合同（商品房是预售的，开发商应当申请商品房预售登记）； 2. 购房人交纳首付款（通常为总房价款的20-30%）； 民事法律行为尚未成立。最高人民法院《关于公产房屋的买卖及买卖协议签订后一方是否可以翻悔问题的复函》（1990年 2月17日，（1989）民他字 ...
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的法律文件时，只罗列了各种“子法”，没有把“母法”包括进去。对人民法院是否可以引用宪法规定判案，该“批复”既没有肯定，也没有否定，采取了回避态度 了他们作为公民最基本的政治权利即选举权。他们要求民族饭店承担法律责任，并赔偿经济损失200万元。16名工人为此起诉到西城区人民法院，但西城法院1999年1 ...
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股东仍然是囯家而实际控制人未改变，从而对此类协议收购上市股份超过30%的可以申请豁免。 豁免要约义务监管相对于没有考虑我国现实情况的《股票条例》的规定来说 收购不能完成的风险有多大，作为收购对价的证券品质是否优良，等等。如果目标公司管理层、员工作为收购人进行收购的，目标公司的独立董事应当为公司聘请独立 ...
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就是未休年休假工资法律性质问题，因为其将直接决定相关诉讼的诉讼时效以及劳动者是否可以依据《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法》）第38条之 300%的标准支付劳动者年休假工资报酬，这是对劳动者没能依法休年休假的赔偿。⑩ 由于司法实践中法官和仲裁员对于未休年休假工资性质的认识存在较大分歧， ...
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劳动合同，未为他缴纳各项社会保险。因此，胡庆刚向十堰市劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，要求方鼎公司支付其双倍工资、加班工资等待遇。十堰市劳动仲裁委员会因 与否笔者暂不谈论，实际上全案的焦点在于，原告与被告是否存在劳动关系，关键在于原告提供的证据是否可以证明其与被告存在劳动关系。因此，在劳动争议仲裁和 ...
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制度下产生的，而是对所谓的在公司工作过程中表现好的员工进行的一定奖励。对于在营销风险金制度下是否有人获得奖励，公司应当提供相关证据予以证实。本院查明的事实 工资的余丰补欠。对于营销风险基金的处理，在满足相关条件的情况下，可以申请公司予以奖励。按照该规定，本案中潘某某主张的91331元并非工资，实为营销 ...
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则劳动者可以享受工伤保险待遇，如果用人单位没有缴纳工伤保险，则用人单位需要自己承担赔偿，那么如何赔偿呢？这要根据受伤者的工资以及伤残等级情况和是否解除 关系确定，因此，发生工伤，一定要注意收集认定劳动关系的证据，然后就是及时申请工伤认定，工伤认定后对伤情进行伤残等级的鉴定，如此一来，用人单位无论如何都 ...
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公司的经营人过失地违反了该等规定，是否可以根据《德国民法典》第823条第二款对债权人遭受的纯粹经济损失要求经营人赔偿，德国许多法学文献承认这一点，将该 德国《有限责任公司法》第64条规定当公司无支付能力时，总经理应不迟延地提出破产申请。按照德国联邦最高法院以往的观点，该规定是为了防止支付不能时已存在的 ...
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内，与该类作品中拥有大多数丹麦作者成员的组织达成使用作品协议的使用者，可以申请适用延伸性集体许可。然而，如果作者对合同当事人的任何一方发出禁止使用其 )。[19] 其二，为保护非属著作权集体管理组织成员的权利人利益，集体许可协议是否具有延伸性，需要经过相关行政主管部门的批准。在北欧五国中，著作权集体 ...
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，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价 牵连关系 为基础的法定抵押权类型 普通抵押权根据当事人的约定而发生，债权与抵押财产是否具有牵连关系在所不问， 而法定抵押权则根据法律的直接规定而发生， 债权与 ...
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