》（201401/207:31）。 03 . 上诉期间转让涉案房屋，不构成妨害民事诉讼行为 房屋买卖合同纠纷上诉期间，产权人将未采取诉讼保全的房屋再次转让虽构成违约，但不构成 将前述房屋分别与袁某等8人签订《商品房买卖合同》，袁某等人支付房款后办理了入住但未办理产权登记。烟草公司以城建公司一房二卖， ...
//www.110.com/ziliao/article-754799.html -了解详情
承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。 3.被执行人购买的预售商品房，如何执行? 被执行人已将房款全部支付给开放 建造的厂房及厂区内的办公楼、宿舍、仓库等，是否可以处置? 在不改变租赁合同前提下，可不征得集体经济组织同意进行现状处置，但处置前应告知集体经济组织。 ...
//www.110.com/ziliao/article-727317.html -了解详情
预售许可证明的，可以认定有效”，本案被告在起诉前已经取得了商品房预售许可证，故原、被告商铺买卖合同关系依法成立、合法有效。（二）、原告关于解除合同的 否得到支持。本院认为，因被告未能按约定办理按揭货款，亦未能按双方约定办理产权登记手续，存在违约，故原告要求赔偿已缴商铺价款270640元的利息损失，符合 ...
//www.110.com/ziliao/article-712122.html -了解详情
，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？ 答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人的原因， 合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续，之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件，到 ...
//www.110.com/ziliao/article-685560.html -了解详情
享有共有和共同管理的权利。如果该会所、车库、车位在审批手续中体现为与商品房性质相同的可以进行市场交易的特定标的，那么，该车位在建筑物区分所有权中的 能较好地平衡当事人之间的权利义务。四是登记凭证确权论。商品房住宅小区停车位的产权依买卖合同约定，经房地产登记机关登记确权，由房地产权证持有者所有；否则，其 ...
//www.110.com/ziliao/article-337841.html -了解详情
以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。但这只是行政管理部门的一种合同管理措施，其是否具有预告登记效力并未在民法上得到明确。我们认为，一般情况 协议。如果用于产权调换的房屋属于商品房的，实际上在拆迁人与被拆迁人之间形成了商品房买卖关系，应当适用房屋买卖的一般规则。而且因为买卖合同的标的物—拆迁 ...
//www.110.com/ziliao/article-334082.html -了解详情
不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，将乡产权房卖给同一集体组织成员，认定合同有效并无 ，还原农民作为土地资产所有者的地位和应得的权利。这一方面有助于保证农民根据其产权地位分享城市化的成果，另一方面也有助于遏制基层政府卖地的冲动，有利于形成和谐的 ...
//www.110.com/ziliao/article-320443.html -了解详情
为低收入群众，尤其以下岗职工、外来务工人员为主。且此类案件买卖双方基本上都履行了合同义务，出卖人交付住房，购房人入住并给付了房款。诉讼起因多缘于土地增值以及 市场的形成。从上个世纪90年代就有城里人到农村购买小产权房的现象，那时城里的商品房价格没有达到现在的寸土寸金的程度。村集体也只是在试探性地出卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-312339.html -了解详情
房; (3)面积变动超过约定幅度; (4)房屋装修标准、质量不合要求、保修不到位; (5)产权过户手续不全或不能按期办理; (6)公共设施不到位; (7)宣传或广告承诺不 另行计价。同时在购房合同中记载该商品房项目的总公用建筑面积及本单元或整层应分摊的公用建筑面积，其权属属于各产权主共同所有，任何单位 ...
//www.110.com/ziliao/article-301739.html -了解详情
空间较广,如餐厅﹑客厅.公摊-------每户直接或间接使用的公用部分,如电梯﹑配电室.抵押贷款—-用房产证、土地使用证做抵押,向金融机构贷款.按揭贷款—-以商品房预售合同为抵押向银行贷款.土地使用证—-准许某土地使用的证明.预售许可证----商品房准许出售的证件建筑工程规划许可证---契税3.8% ...
//www.110.com/ziliao/article-287686.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务