监督,农民的合法权益难以得到切实的维护。 (3)土地使用权纠纷案件。对于这类案件,应作具体分析:若为土地承包合同纠纷,凡不涉及所有承包人利益的个别合同纠纷, 应力争做到:法院以积极的态度救济民权,以优质的服务减轻民负,以快捷的审理解除民忧,以公正的裁判保障民利,以有力的执行实现民愿,从而为农民提供一个 ...
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)实施征收的房屋必须位于国有土地上,且必须符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。(3)房屋征收补偿须遵守正当的 不全面。 (四)造成执行的困难 "行政合同一般涉及到财产利益,特别是科研合同,国家订货合同,企业承包合同,出售中小企业合同,公共工程建筑合同等,一般标的都很大"。 ...
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建设工程合同纠纷、(房屋)典当纠纷、农村土地承包合同纠纷、房地产咨询纠纷、房地产价格评估纠纷、(房屋)财产损害赔偿纠纷等。如此众多的涉及不动产的纠纷案件,如果一刀切的 审判籍,内容为:(1)主张所有权、或主张物权的负担、或主张物权负担之解除的诉讼,经界诉讼,分割的诉讼以及占有之诉,以关于不动产的为限, ...
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南通市发展计划委员会的项目核准通知,12月13日取得南通市国土资源局颁发的工程土地使用权证,但至今尚未取得建筑规划许可证。由于上述证照手续是在2004年底前才 属强制招投标范围。被告的中标过程则系违法操作,因此中标无效,双方订立的承包合同也无效。 笔者认为,衡量投招标活动是否合法有效,必须以法律法规来 ...
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,且应约定如维修时间超过一定期限仍未能达到正常使用标准,承租方有权解除合同或者减少相应数额的租金。(十二)关于租赁物不能正常使用,减少租金及 城市房地产管理法》最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》最高人民法院《关于审理商品房房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》《城市 ...
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也当然应当运用合同法加以解决,完全没有必要将其列入行政合同。以往这类的供用电、水、气、热力合同、农村土地承包合同等,在 1999年《中华人民共和国合同法》、 ,在合同的履行过程中依法享有监督控制权、指挥权,在合同的变更、解除上依法享有行政优益权,对违约的行政相对人依法享有制裁权。这三点是行政合同的行政 ...
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既没有当事人提及,也没有这个某某的任何承诺,同时,欠款范围显然是很不明确。再如:当事人请求解除房屋租赁合同,判决解除,但判决中没有相关房屋返还的内容,当事人申请强制执行房屋就没有裁判文书作为依据。又如,当事人请求维持土地承包合同,判决维持,但判决中没有合同标的物即土地 ...
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救助资金的; (五)不立即返还款项,将严重影响权利人生活和生产经营的。解除以登记方式实施的保全措施的,应当向登记机关发出协助执行通知书。 第一百七十 审理范围。 【案例来源】《李菊花、甘州区上秦镇缪家堡村一社农村土地承包合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书》【最高人民法院(2017)最高法民申992号 ...
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此时,劳动者可以与用人单位协商增加保险条款,也可以在协商不成的情况下,解除劳动合同,并要求报酬及赔偿,及要求补缴保险费。同理,如果用人单位与劳动者签订 ,或者工作时间和休息休假,应该具体协商。二、施工合同施工合同即使建筑安装工程承包合同,是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系 ...
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用工自主权。⑨另一方面企业实行的是全员劳动合同制,当劳动者违反劳动合同或劳动法规时企业有权单方解除劳动合同,这样的结果是被安置农民的就业权利根本无法得到 ,然后再由乡政府和村民委员会签订一份合同,至于承包土地的农民任何合同都没有。 实质上不管是土地管理法及其实施条例或是村民委员会组织法,其立法目的都是 ...
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