制度问题。因我国法律未明确界定房地产登记机关办理登记时应采取何种审查方式，以及应承担多大的法律责任，登记机关在审查范围上无法可依，导致频频被拖入权利人经济 ；五是严密监测贷款资金的使用，确保房地产贷款的投向是用于在建工程，及时了解工程款的支付进度；六是在抵押人与承包人发生诉讼时，要及时向法院要求以第三 ...
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的《合同法》为施工企业收回建设单位拖欠的工程款提供了新的法律途径。该法第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理 与抵押权的关系发展商（发包人）全部使用自有资金投入房地产项目在现实生活中是不多见的，绝大多数发展商采用抵押贷款的办法筹措建设资金。一旦发展商不能及时还贷， ...
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合同关系的承包人没有起诉发包人的情况下，实际施工人诉请发包人在欠付工程款范围内支付工程价款并依照我国《合同法》第二百八十六条主张建设工程价款优先受 有利于案件审理和平衡当事人之间的利益。同时该处理方式还是工程款计算的定型化规定，即无论承包人的实际损失有多大，承包人均无须举证，承包人因合同无效而获得的 ...
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可以下调（这些环节往往较为隐蔽而且不至于对工程的主体架构造成重大损害），下调多大幅度；或者哪些材料可以以次充好，而哪些材料则必须严格按照建筑单位要求，这些 是劳资纠纷。因为多层分包行为将造成利益关系链的复杂化，并影响工程款的顺畅流转，最终可能导致处于利益链终端的建筑工人的劳动报酬无法及时支付或者全额 ...
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俪山一期景观工程的部分施工工程，之后聘用多名民工入场施工。施工期间，胡克金累计收到发包人支付的工程款51万余元，已超过结算时确认的 赔偿标准。因此，广东省人民检察院应按照2011年度全国职工日平均工资标准向朱红蔚支付侵犯人身自由875天的赔偿金142318.75元。朱红蔚被宣告无罪后，广东省人民检察院 ...
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手头没钱，因为将工程转包给他的另一家公司还欠他的钱。一直拿不到工程款，十多个工人整天找他要钱，无奈之下，王某想起了打官司。此时，有的亲朋好友劝 合同无效，也应按照合同约定支付工程价款。最终，法院认定，王某与发包方曲阳县某建筑公司签订的合同无效，但王某作为实际施工人仍可依法获得工程款。遂判决，某建筑公司 ...
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“完工后据实结算”之类的约定。对于合同价款的调整，应结合工程、市场环境等因素，在专用条款中详细约定。对于工程款的支付，应在专用条款中明确约定予付款、工程款（进度 条的规定，行使优先权。（3）工期跟踪。建设工程施工合同的工期少则数月，多则几年。在施工合同履行过程中，有很多影响工期的因素。如设计变更、迟延 ...
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策略。目前一个项目的工程款实际兑付率只有50%至70%，这使得施工环节利润率一般只有2%左右，一些施工企业或包工头因此寻找借口压低、拖欠或逃避支付工人工资这是建筑 者的刑事责任。但笔者认为，拖欠劳动报酬原因复杂，难以界定恶意行为人有太多的理由将恶意掩饰成不得以的情形，例如行业的激烈竞争、企业的发展、 ...
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策略。目前一个项目的工程款实际兑付率只有50%至70%，这使得施工环节利润率一般只有2%左右，一些施工企业或包工头因此寻找借口压低、拖欠或逃避支付工人工资这是建筑 者的刑事责任。但笔者认为，拖欠劳动报酬原因复杂，难以界定恶意行为人有太多的理由将恶意掩饰成不得以的情形，例如行业的激烈竞争、企业的发展、 ...
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了几天，会产生一些误工费和营养费。总的赔偿额大致在100元左右。弟媳一家支付这笔钱应该没有问题。跟村长商量，村长也支持彭长安的看法，认为这笔钱应当赔偿 四五个，总算把一堆零零碎碎的单据综合成300多笔较大的帐目。反复核对之后，彭长安和村长认为，会计侵吞的工程款可能在6000元上下。但是，他们对这个数字 ...
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