，即享有优先受偿权。本案中，60号房屋的抵押权人银行并未主张原被告双方以房抵款行为无效，而是直接申请法院强制执行，最后通过拍卖抵押物实现了抵押权。鉴于此， 60号房屋过户协议时，双方对银行抵押贷款的剩余借款本息如何归还未作出约定。《声明》中虽载明所剩抵押贷款由老王偿还，但后来双方实际上均未清偿银行贷款 ...
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反对者则认为，除了受益请求权以外，受益人还享有对信托事务进行监督的权利、对法院强制执行提出异议的权利、接受受托人辞职的权利，撤销受托人违反信托目的而实施 当债务人与他人实施处分其财产或权利的行为危害债权的实现时，债权人有权申请法院予以撤销[19]。例如，我国《合同法》第74条就明确规定:因债务人放弃其 ...
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机构的工作性质。早在1990年9月26日，全国人大常委会法制工作委员会《关于如何理解和执行法律若干问题的解答（四）》中就明确规定人民法院组织法第四十一条规定 ：《执行机构的科学设置和权力合理划分》，中国法院网。 6、沈德咏、张根大《中国强制执行制度改革理论研究与实践总结》法律出版社2003年8月第1版 ...
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情况确定是否变更或者解除。 这两个司法解释是目前房产新政下引用情势变更原则申请法院或仲裁机构变更或解除合同的法律依据。 2、情势变更原则的含义 情势 如果因为政策调整而相应地调整房屋买卖合同的履行方式，比如要求购房者提高首付款比例，在不能贷款的情况下一次性付款，那就等于强制购房人单方承担政策调整带来的 ...
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在这种经济关系中抵押权的运用经常出现。有鉴于此，笔者认为有必要阐明在司法实践中如何实现抵押权，同时说明抵押权在什么情况下归于消灭。 一、抵押权实现的条件 抵押权的 的诉讼，并于法院裁判生效后，申请法院对抵押物进行拍卖的方式。这种拍卖并非基于当事人私力而发生，而是通过讼诉事件，由法院强制执行，因此，属于 ...
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，使债权人平等地享有和行使其债权。然而，对于已经通过债务人的履行行为或法院的强制执行等合法途径而实现其债权的人，法律就应当保护其结果，使该债权人 稳定。实际上，所谓债权的平等性，从实质内容上来说，只有在数债权人一同申请对债务人为强制执行或者债务人被宣告破产的情况下才表现得最为明显。 [69] 参见孙宪 ...
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个买受人支付房屋租金；如果不支付租金达到六个月时，法院就要强制执行，收回房屋的所有权给第一个买受人。第二个买受人对二审判决当然不服，因此拒不履行判决书指定的义务。结果二审判决生效6个月后，第一个买受人申请法院强制执行，第二个买受人看到一辈子辛苦挣来的家产被夺走，结果发生暴力抗法事件， ...
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认可的，人民法院可以认定有效。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。故，法院对夫妻共同房产采取强制执行措施并无不当，配偶对涉案房屋享有的共有权不足以排除人民法院对涉案房屋采取的强制执行。 所以，配偶主张房产 ...
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在法律文书生效当天以通知书形式确定法律文书生效并通知权利人，且告知权利人有申请强制执行的权利，及时保护权利人的合法权利。同时将生效法律文书等材料移送立案机构 通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。据此，最高人民法院建立了全国法院被执行人信息查询平台，产生了巨大的威慑效应，让老赖无处遁形。对 ...
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中详细解读。案情简介：如何认定名为买卖合同实为借款融资的合同性质A公司称，江苏高院在执行A公司与B公司、C公司等借款合同具有强制执行效力的公证债权文书一 、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，应予驳回。法院判决：驳回原告的诉讼请求A公司主张房屋买卖合同上B公司公章的真实性无法判断，且合同没有经过备案 ...
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