几年在付款方式上出现的新问题。为解决购房资金不足的难题，开发商可委托某一家或几家银行为其开发的楼盘提供购房按揭，但按揭的年限与成数发展商无权决定，须 不为银行所接纳，购房者有权解除合同;如按揭成数与年限低于特定值(如七成十年)，购房者可要求变更付款方式等等。二、补充协议需注意的问题1、明确房屋所有权证 ...
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在（2015）民二终字第322号案中认为，X公司未提供付款凭证，故仅凭《法律事务委托合同》、《海南律师服务收费管理办法》，不能证明X公司实际支付律师费 联系函等方式进行补正。不过违约方一般不会在出现争议后就律师费承担方式签订补充协议，此时守约方可以让对方签订确认函，或在相关的告知函、催收函等文件中添加 ...
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对以合作开发项目建设用地使用权作抵押所取得的用于项目开发的贷款，如果合作开发协议未对该贷款归属进行约定，则在分配合作开发项目权益时，该贷款既不 )索引：《民事审判指导与参考》(第62辑)第154-157页33、涉及农村集体所有土地的委托代建合同中对外销售利润分配条款的效力如何认定涉及农村集体所有土地的 ...
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北京某文化传播公司提交的证据不能证明劳某存在胁迫行为，双方是在委托律师的情况下签订的协议，协议是真实有效的。劳某反诉称：2011年3月17日，北京 劳某支付违约金106万元，故劳某反诉要求：（1）北京某文化传播公司继续履行合同；（2）北京某文化传播公司支付劳某股权转让款265万元及违约金106万元；（ ...
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建平公司工作人员行为不构成表见代理，遂判决沈阳公司支付4900万元货款及逾期付款损失。沈阳公司不服，向最高人民法院提起上诉。最高人民法院第二巡回法庭审理认为，长 行为人与本人在涉案协议履行之前的行为、涉案合同签订过程、合同履行过程中各方之态度等因素，足以认定长芦公司与建平公司之间形成了委托代理之表象。 ...
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请求取回租赁物，需要对租赁物价值予以确定的，当事人可以请求人民法院拍卖租赁物或请求人民法院委托有资质的机构对租赁物价值进行评估，或者由人民法院参照融资租赁 合同约定的条件取得租赁物并履行付款义务的，或者出租人的管理人与承租人就融资租赁合同继续履行达成协议并经债权人会议同意的除外。 五、其他规定 第三十 ...
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为营业执照上登记的法定代表人，授权代表人是否为企业授权委托书所委托授权的代理人。此外，还应该核对合同上注明的对方企业名称是否和对方营业执照上的企业名称完全 实际上没有管辖权，错失争议解决的最佳时机。如果采用仲裁的方式，仲裁条款或仲裁协议一定要约定明确。第一、约定的仲裁机构必须真实存在。我国仲裁机构是在 ...
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请求取回租赁物，需要对租赁物价值予以确定的，当事人可以请求人民法院拍卖租赁物或请求人民法院委托有资质的机构对租赁物价值进行评估，或者由人民法院参照融资租赁 合同约定的条件取得租赁物并履行付款义务的，或者出租人的管理人与承租人就融资租赁合同继续履行达成协议并经债权人会议同意的除外。 五、其他规定 第三十 ...
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为营业执照上登记的法定代表人，授权代表人是否为企业授权委托书所委托授权的代理人。此外，还应该核对合同上注明的对方企业名称是否和对方营业执照上的企业名称完全 实际上没有管辖权，错失争议解决的最佳时机。如果采用仲裁的方式，仲裁条款或仲裁协议一定要约定明确。第一、约定的仲裁机构必须真实存在。我国仲裁机构是在 ...
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日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 第十条 修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 发包方（盖章） 法定代表人（签章） 委托代理人（签章） 单位地址： 开户银行： 账号： ...
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