日起施行。 二○一一年八月九日法释〔2011〕18号 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定 义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方 ...
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，其按揭贷款债务为共同债务，但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系存续期间较短等情形的 而不宜各半分割。 [2] 2006年11月6日广东省高级人民法院发布的《关于审理婚姻纠纷案件若干问题的指导意见(2006)》（粤高法发[2006]39号）中第九条。 ...
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付情况以及婚后还贷情况，并收集最近的还贷对账单据。若购房款涉及婚前财产或涉及债务或其它抵押，相关证据律师也应收集齐全。第一百二十六条 涉案房产内有 告之旁听规则，并提醒委托人及其亲友庭审时保持理智，避免由于双方亲友参加庭审酿成纠纷。第一百八十七条 对于没有书面出庭通知的案件开庭，律师可在开庭前一天，再 ...
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终字第113号。案例7中国农业银行股份有限公司抚顺站前支行与王丽秀抵押合同纠纷，抚顺市中级人民法院（2017）辽04民终1766号案例8中国工商银行股份有限公司池州 江口支行、吴培杰合同纠纷，宁波市中级人民法院（2014）浙甬商终字第113号。法院认为：涉案房产系谢尤怡、吴培杰婚后所购的夫妻共同财产， ...
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J］． 法治视点，2013，05(403) ． ［3］黄山． ＜ 婚姻法解释(三) ＞ 房产归属论［D］． 吉林大学，2012． ［4］马明茹． 关于 ＜ 了婚姻的奶酪离婚纠纷中按揭房屋及其婚后增值的分割［J］． 商品与质量，2012(S5) ． ［8］吕燕． 婚姻法新解释中关于夫妻房产问题的理解［ ...
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与管控 （一） 风险识别 以婚姻登记时间为时间节点， 区分婚前和婚后， 一方个人投资的房产物权在婚姻双方没有书面约定的情况下， 会被我国现行法律分别评价 继承风险管控 个人为了避免自己的遗产或对外投资因为死亡时间的不确定而发生继承纠纷风险， 就有必要对自己的投资和资产在生前加以管控， 这样在实现投资 ...
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与管控 （一） 风险识别 以婚姻登记时间为时间节点， 区分婚前和婚后， 一方个人投资的房产物权在婚姻双方没有书面约定的情况下， 会被我国现行法律分别评价 继承风险管控 个人为了避免自己的遗产或对外投资因为死亡时间的不确定而发生继承纠纷风险， 就有必要对自己的投资和资产在生前加以管控， 这样在实现投资 ...
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？ 答案是：不一定！ 我们先来看一个真实的案例。 [案情简介] 案由：物权确认纠纷 审理法院：浙江省高级人民法院（2015）浙民提字第29号民事判决书 再审申请人 其中具有法官自由裁量的空间。目前司法实践，这类婚前夫妻一方购买婚后共同参与还贷的房产的认定，一般认定为个人财产。特别婚龄比较短的夫妻，一方 ...
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与管控 （一） 风险识别 以婚姻登记时间为时间节点， 区分婚前和婚后， 一方个人投资的房产物权在婚姻双方没有书面约定的情况下， 会被我国现行法律分别评价 继承风险管控 个人为了避免自己的遗产或对外投资因为死亡时间的不确定而发生继承纠纷风险， 就有必要对自己的投资和资产在生前加以管控， 这样在实现投资 ...
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（2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过） 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定 下，认定为一方的个人财产。如果双方在婚后以共同财产支付房贷的，该部分以及还房贷部分相对应比例的房产的增值部分，按夫妻共同财产进行处理。 ...
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