发生规范性效力。然而，目前我国在所有权的研究理论上，一直存在这种偏差，即将本属于一种自由主义政治哲学的所有权主张，等同于规范性所有权概念并由此作为其立论的基础来对 甚至我们可以说在一定范围内（具有相同村民身份的主体之间），农民具有私权意义上的农地转让权，这一规定来自2002年的《农村土地承包法》：通过 ...
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成员权的一种具体类型。农民集体成员承包土地的权利不同于土地承包经营权，主要表现在：前者具有成员权的性质，后者属于用益物权；前者的权利主体仅限于 集体经济组织成员权益纠纷。根据最高人民法院民事案由规定课题小组的解释，本案由的适用范围可以从广义上和狭义上理解。从广义上理解，侵犯农村集体经济组织成员权益纠纷 ...
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为前提的，仍然属于对他人之物享有权利的情形。当然，此时用益物权的客体实际上是第三人对该物所享有的权利。我国法律实践中，农村土地承包经营权人、建设 王利明教授主持、笔者负责起草的《民法典学者建议稿?总则》第149条【客体的范围及可流通性的限制】规定：民事权利的客体，非依法律的强制性规定，不得禁止或者限制 ...
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补助费，按照需要安置的农业人口数计算的规定，其属于农业人口，享有安置补助费的范围；其未取得土地使用权或承包经营权，并不影响其农业人口的身份；其应 许可证必须向市县政府拆迁管理部门提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、拆迁安置补偿资金证明，这意味着拆迁人 ...
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财产归属主体的特定性，从主体特定的意义上说，家产制、个人财产制无疑都属于私有制的范畴。 值得注意的是，国有制并不必然是公有制。这主要表现为，公有制是 和稀泥态度。 其次，家产制在我国法律体系中的最大体现，就是农村承包经营户这个概念，以及农户在承包土地中出现的各种实际问题。主要表现为，中国当今的农村经济 ...
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、畜牧业、渔业生产和其他经营项目，在法律规定或合同约定的范围内对集体所有或国家所有由集体使用的土地进行占有、使用、收益和限制处分的权利。其法律特征如下： ，农户之间出现了频繁转包现象。在这种体制模式下，承包人所享有的土地承包经营权的财产权部分（即对所承包土地的占有、使用、收益权能），在保留其土地承包 ...
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除公共设施和公共建筑等以外的城市建设用地、国营农场则属于可交易土地，国家通过出让方式或承包经济方式实现其经济价值，可以适用民法财产保护和交易规则 方式不无商榷之处。作者认为，对于所有权权属争议或者使用权权属争议涉及所有权范围的部分，即涉及全民所有和集体所有土地范围争议，可以适用现行法律规定；而对于纯粹 ...
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为止，仍有20%左右的村，集体与农户签订的土地承包合同属于口头合同，56%的村未给农户土地承包经营权证书。 = 11 \* GB2 ⑾ 所以当前的现实情况是，村委会违规 有明显的区别。其他类型的不动产权利，由于不具有身份性的特点，其流转的范围不确定，公示的方式要求自然要严格，以确保交易的安全；而农村的 ...
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集体土地或者承包土地修建的淤地坝中的水，可以进行合理使用。 第二、淤地坝所在的沟壑绝大多数是只有在雨季乃至暴雨时才有水的沟道。这些沟道是否属于河流？如果 的一种或者多种权能与所有权分离。 （四）将有较大蓄水能力的淤地坝纳入水库范围进行管理。 尽管目前黄土高原上的绝大多数沟壑只有在雨季乃至暴雨时才有水， ...
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农村土地的部分产权属于国家是密切相关的，当地政府就代表国家。 农民对农村土地产权的享有也是法律所明确规定的，因为农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、 征地行为是必要的，因为这样大大降低交易成本。但是我们应该严格限制在为了公共利益的范围，而且严格按照法定程序来界定公共利益和征地。对于非公共利益的土地 ...
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