。各贷款商业银行还在发放按揭贷款时，预扣贷款金额10％作为出卖人对银行的保证金。 通说认为，按揭属于让与担保，按揭人以不动产权利让与转移给按揭权人 部门出具的质量合格证明。城乡建设环境保护部、国家标准局1983年5月发布的《建筑工程质量监督管理条例（试行）》第八条规定：凡未经质量监督站检验合格的工程， ...
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公司预先按总工程款的一定比例提取税收、“管理费”和“安全保证金”、“工程保修费”等费用，其余工程款项由王某按工程进度向四建公司申请拨付。《协议书》还规定 人民检察院反映，王某在1994年7月至1995年3月担任诸暨市第一建筑工程公司杭州分公司杭州中医院教科病房楼工地负责人期间，采用了同样手段，获利70 ...
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。其次，从适用范围来看，我国现行法上的法定抵押权所担保的债权仅限于建设工程价款，留置权所担保的债权范围主要是运输合同、保管合同和承揽合同，比外国法 物之优先权，在我国主要指农业税，属于公法优先权；公职人员渎职的被害人对公职人员保证金之优先权，有国家赔偿制度可以援用，都可以不予规定；特别不动产优先权中的 ...
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了政府采购制度的推行。 从国外的情况看，台湾地区采取委员会制，设立行政院暨公共工程委员会，负责修改政府采购制度、制定政府采购政策、审定政府采购的标准合同、培训 规定。在政府采购中的招标阶段，常因供应商的投标资格、材料规格、投标保证金等招标事项发生争议。由于招标采购是政府的民事行为，不是具体行政行为， ...
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公司预先按总工程款的一定比例提取税收、“管理费”和“安全保证金”、“工程保修费”等费用，其余工程款项由王某按工程进度向四建公司申请拨付。《协议书》还规定 人民检察院反映，王某在1994年7月至1995年3月担任诸暨市第一建筑工程公司杭州分公司杭州中医院教科病房楼工地负责人期间，采用了同样手段，获利70 ...
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主要适用于不动产抵押，如建筑物及其他土地附着物；建设用地使用权；土地承包经营权；在建工程等。（2）登记对抗（选择的抵押登记），即当事人可自行选择是否办理抵押 、灭失的情况，应重点审查毁损灭失的原因以及是否取得了补偿金、赔偿金或保证金等。4.抵押合同中约定的流押条款无效，但不影响抵押合同其他条款的效力 ...
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主要适用于不动产抵押，如建筑物及其他土地附着物；建设用地使用权；土地承包经营权；在建工程等。（2）登记对抗（选择的抵押登记），即当事人可自行选择是否办理抵押 、灭失的情况，应重点审查毁损灭失的原因以及是否取得了补偿金、赔偿金或保证金等。4.抵押合同中约定的流押条款无效，但不影响抵押合同其他条款的效力 ...
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审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。 7、投标申请人可从吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司处获取招标文件、资格审查文件和相关资料，时间为2008 年8 总价的人民币5万元的投标保证金。 10、投标文件应按招标文件规定时间、地点提交。逾期送达的投标文件将被拒绝。 11、招标工程项目的开标将于上述投标 ...
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委托人与受益人之间基础交易项下抗辩权的影响。东方置业公司作为受益人，在提交证明存在工程质量问题的初步证据时，即使未启动任何诸如诉讼或者仲裁等争议解决程序并经上述 信用证，蓝粤能源公司向建行广州荔湾支行出具了《信托收据》，并签订了《保证金质押合同》。《信托收据》确认自收据出具之日起，建行广州荔湾支行即 ...
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根据合同法的规定，转包、分包都要经过发包方的同意，否则转包或发包行为无效。对工程项目进行转包或分包的承包商往往对分包方隐瞒了原合同的规定，对此应当直接向承包商 如在合同中，可约定承包人向发包人提供履约担保，承包人若违约，应按天向发包人支付误期违约金，违约金限额为合同价的3%,违约金从履约保证金中扣除。...
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