没有统一规定，造成各房地产开发企业预售款收取混乱的情况。有的开发经营单位在工程项目尚未明确批准或规划方案尚未完全确定时就征收预售款，结果造成许多纠纷。 预购人和受让人,更应该监督预售人履行这样的手续。 商品房预售合同的相关规定已经比较完善，然而关于其转让的问题，却出现了法律法规的缺位，现今主要依靠一些 ...
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以加工质量不合格为由拒退定金；（3）诈骗者本身不具有专业资质，通过不正当手段获得项目工程的资料，然后利用这些资料图纸，以发包方的身份引诱其他单位承包工程， 是诈骗屡屡得手的地方。因此，企业应根据实际，从合同签订到履行结束的全过程，制订一套比较完善而严密的合同管理制度 ，如合同签订程序和审批制度，合同 ...
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挂靠者借用被挂靠者的资质与名义和开发单位签订建筑工程施工合同，向挂靠者交纳管理费。 司法实践中因存在认识问题导致出现了不同的裁判结果。在诉讼主体方面，被告 》（以下简称《建筑法》）于1998年3月1日起施行。按照《建筑法》的相关规定，国家对建筑行业的管制方式是强制性资质要求，这相当于一种行业准入制度。 ...
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有100万元以上的注册资本；（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。省、自治区、 负责提供建设用地，不参与项目的建设管理，不论项目是否赢利，乙公司均应向甲公司支付若干收益。根据最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》的规定， ...
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资本；㈡有与其从事公路建设相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；㈢有从事相关公路建设所应有的技术装备；㈣法律、行政法规规定的其他条件。同时，根据交通部 的供应报告。⑸严格按照施工图纸和说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付。承包人应加强质量管理，建立质量责任制。经理部、工区（工段） ...
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干预或指令的工程项目，要占整个建筑市场的40%左右[45].对于公、私法因素相融合的关系，认为仅靠行政手段或行政法调整、有反贪局就能解决腐败问题，那就失 筹设煤矿，省、部、市等不同财政主体合资修建铁路、水电站或其他企业，对于有关项目合同和股东协议的订立及履行，亦需设计及确立相应的协调、监督和救济制度。 ...
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竣工验收应按国务院《城市房地产开发经营管理条例》规定的内容理解、适用。最后，区分合同种类时还遇到一个程序问题：确定工程进展情况的证据资料一般掌握在开发商 。上述规定是根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定确定的，明确了双倍赔偿在商品房买卖纠纷中的适用范围，防止其运用 ...
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规定，这种水权的取得需要申办取水许可证。对于第二种情形，还需要探讨的问题是，水工程所有权人用水在一切情况下都需要取得水权吗？正确的答案是，仍要 ，由国家控股的东线供水有限责任公司，以国家宏观调控、公司市场运作、用水户参与管理的新体制，从事东线供水用水的经营活动。[10]（P13—14）在这里，存在几个 ...
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是国家主权所赋予的权力。银行需对项目所在国家的政治稳定性作预测。 5）其它引致现金流转和收支困难的问题。 A. 超支； B. 汇率变动的风险， -作为贷方抵押物的附随权利 -通常在贷方、借方和相关第三方之间缔结的有关许可证、项目合同、保险文件等三方合同中约定 -有时第三方可能要求对贷方提供保证，诸如 ...
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法律性规定确立了不动产登记公示公信的原则。从法律上讲，已竣工的建设工程项目或在建工程项目因未经登记或不具备登记的法律要件而尚未完成其“物”的法律形态的转化， 了建设工程优先受偿权的一般优先权性质，但对建设工程优先受偿权的行使方式的相关问题并未作出细化规定，审判实务工作中对此的做法也是不尽统一。主要是对 ...
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