公证。许多国家在民法中还规定某些法律行为(契约、合同、买卖、让与、债权及其他无形权利的转让、租赁、合伙、委托)必须经过公证或由当事人协商选择公证 把公证文书作为认定案件事实的根据这个目标迈进。如上海市公证处接受权利人申请对两则广告以问卷形式随机测试进行公证,制作笔录。该处受理该项公证后,委派二名公证员 ...
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是有这样的物业管理公司,在住宅区内挤出空地,或者划出道路的一部分,甚至将绿地铲平,开辟地上车位出租,或者利用外墙为他人发布广告,或者利用屋顶为他人 公众观赏,应当由政府在土地上设定公共地役权,实际操作可以是在国有土地使用权出让合同中作出约定;此种地役权属于他物权,道路和绿地的所有权不应变更。据笔者所知 ...
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,这样的群体还将房屋用来居住,还未达到通过买卖换取资本,通过租赁换取租金状况,也就是说城镇居民的家庭财产多数没有形成规模。在中西部地区的农村 联盟成员国运用公证制度建立市场经济规范以及运用公证手段建立家庭财产制度、继承制度、公司制度、动产和不动产制度、知识产权制度等等规范,建立适合我国国情的公证体制 ...
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模式的选择和规范是电子商务法律规范的首要问题。目前,世界上各主要信息技术公司和软件开发商都分别推出各种不同的电子商务方案,它们分别基于各自不同的技术平台和 救济,其中包括法律救济的形式、内容,法律救济的实现等。另外,电子合同的认定,电子广告的管制,网络信息内容的过虑要求及电子商务隐私权的保护等都需要 ...
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衍生出各种形式的社会问题和矛盾。房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费的纷争凸现,各方利害关系当事人各执一端, 房地产转让条例》第十三条第二款规定:房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有约定的,停车场、广告权益随房地产转移;有特别约定的,经房地产机关初始登记 ...
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人有根据交易的意愿决定何种契约类别的选择权。例如在需要物品时,可以任意选择买卖、租赁或加工等交易方式。契约依法律有无规定区分,可分为有名契约和无名契约,例如《 条).英美法一般对保险、票据、有关公司的契约等采取要件主义,对其他契约则采取证据主义。详见张坦:《论合同形式》,载《法商研究》1995年第2期 ...
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楼梯间,共同走廊,消防设备及防空设施等地堆放杂物,设置栓栏或违规设置广告物或私设路障及停车位,侵占通道,妨碍出入。区分所有权人和专有部分占有人饲养 范围内的关于物业管理的具体性的规范和准则,具有可操作性和执行性,属于基础性合同,从法律地位来看,具有业主根本性自治规则的性质,是物业管理法规的有效组成部分 ...
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更多。 如广东警方侦破的珠海中都阿星贸易公司网上传销案, 以电子商务为幌子,通过互联网发布广告吸收会员,很短时间就发展了 22 个省的 4436 的租房中。 不少房屋出租人为了经济利益, 往往对租赁人员从事的非法活动视而不见。 多数租房所有者要么未与租房者签订合同,要么未对租房者的确切身份进行核实, ...
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企业,有法不依,跟风效仿平台企业用工模式,明知应与网约工签订劳动合同,却以挂靠、租赁、承揽、劳务合作等方式层层外包、层层加盟,故意不与专职网 模式的复杂化使得网约工权益更加难以保障。实地调研还发现,**外卖平台所属公司北京**供应链管理有限公司,将上海市送餐服务承包给**(上海)互联网科技有限公司等8 ...
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证明原告支付商铺价款的事实。曼哈顿第二分公司质证意见为:无异议证据三、出售商铺广告宣传单、开业时问媒体宣传单,旨在证明被告存在虚假宣传,欺骗原告,同时证明商场 ,预售许可证应提供原件,并且上面体现的是双城分公司,而不是与原告签订合同的公司,主体不对,发证时间是2015年6月25日,该时问双城已经变成了 ...
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