所谓“自己交易条款”,就是指中介公司与委托人设定一个交易底价,并约定在中介公司向委托人支付了该底价后,中介公司即取得对房屋的处分权;在中介公司不愿以底价 到期，二是延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金及违约金。 (3)借款人申请延期只限一次; (4)原借款期限与延长期限之和最长不超过30年 ...
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。（第371页）如出质人无法交纳年费，质权人是否应代其交纳，由此所支付的费用，应由质物所有人进行补偿。15、质权人有以善良管理人的注意保管质物 质，如物上保证人设定质权后，如未得其同意，债务人与质权人虽以特约增加利息或违约金，其质权对于此项追加债务，应解释不予以担保。7、知识产权权利质设定后，当事人以 ...
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却没有如愿住进新房子。他向法院提起诉讼，请求法院判决开发商向他支付逾期交房违约金12035元。今年6月，法院开庭审理该案。 开发商辩称，逾期交房是政府 因法规、政策的调整或政府部门的原因、非出卖人的原因所致，开发商可据实予以延期。由于开发商逾期交房非自身原因所致，而是法规、政策调整等原因造成。故开发商 ...
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，工程总共延误了800多天才竣工。 乙方起诉之后，甲方马上反诉，要求乙方支付工期延误违约金5800万元。在案件审理过程中，乙方始终未能提供当时工期顺延抗辩的签证 然。 上述案件中，乙方承包方缺乏完善的管理制度，在塌方及其他可能造成工程延期竣工事件发生时，竟然丝毫无使用签证制度的意识；导致纠纷发生时，无 ...
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权利范围原则上是依担保法确定的，即包括债务本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现权利的费用（如有别除权人支付的担保物保管费用亦应包括在内，但原则上限于破产 第2款第1项规定，人民法院在强制批准重整计划草案时，别除权在重整中因延期清偿所受的损失应得到公平补偿。通常认为的公平补偿措施之一，就是定期向其支付在 ...
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权利范围原则上是依担保法确定的，即包括债务本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现权利的费用（如有别除权人支付的担保物保管费用亦应包括在内，但原则上限于破产 第2款第1项规定，人民法院在强制批准重整计划草案时，别除权在重整中因延期清偿所受的损失应得到公平补偿。通常认为的公平补偿措施之一，就是定期向其支付在 ...
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“未按合同规定日期”、“超过合同规定日期”等词语表示迟延的情况，而以“应偿付违约金、赔偿金”概括了迟延责任的承担方式。实际上，在法条中明确使用“迟延”一词作为 作了同样的规定：在承审员或者争讼双方当事人之一患有重病的情况下，应当延期审理。”（注：参见：D.2，11，2，3；Cannata：Mora.） ...
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的通知书面送达买受人；但截止到2022年4月，A公司仍未交房，张新要求A公司支付延期交房违约金未果，双方形成诉讼。 二、一审判决 由于双方对延期交房的 事实均予以认可，故一审认定张新举证不能明显错误。 至于A公司返租即相关于延期交房的抗辩，我方认为：根据《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第11 ...
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；5、签买卖合同时提出不合理要求；6、签订合同之后拒绝过户；7、要求赔违约金而解除合同。二、二手房交易卖家违约的处理办法1、针对拒签居间协议和拒收定金 协议后双倍返还定金通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金， ...
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规定包装家具，需返修或重新包装的，应当负责返修或重新包装，并承担因此而支付的费用。乙方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，甲方应当偿付乙方该不 (5)甲方逾期交付标的物，应当按照合同规定，向乙方偿付违约金;合同中无具体规定的，应当比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交付部分的价款总额计算，向 ...
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