时，可以找到法院，由具有专业、了解民法精义的法官裁判即可。故民法的语言能建立在自然语言上固然很好，但如果为了使规范能更系统的运作而脱离自然语言， 物权法总论》，法律出版社2003年版，第302-304页。）。这些理由也说明善意取得制度不能够替代物权行为理论，甚至如果不承认物权行为，其理论基础是很薄弱的 ...
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就是指以公开的方式使不特定的第三人知晓物权变动的事实。 [2]动产的善意取得制度表明，物权人的对抗效力和排他效力是以第三人知道他享有所有权为前提 或其他需要登记的财产权利公示手段，并直接赋予这种公示手段以公信力，即建立起登记簿上记载的权利人为真正的权利人规则。这就是不动产登记簿公信力规则。 在实行登记 ...
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化身。从我国物权变动区分原则的“区分限度”和不动产登记的书面审查制度考虑，我国应建立不动产的善意取得制度。 三 在前面的讨论中曾提到罗马法中的“主观 页。 [viii] 同④[ix] 《民法通则》第72条第2款规定：“按照合同或者其他方式取得财产的，财产的所有权从财产的交付时起移转……”。 李红敏 ...
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登记制度臻于完善，此种理论在不动产交易领域已失却其意义。而对于动产，随着动产善意取得制度的广泛确立与实践，此种理论亦无适用之余地而尽失其存 在之依据 的法律制度产生后的历史表明，它一直能够顺利地实现法律的功能目的。根据抽象原则建立的债权行为与物权行为相分离的法律结构从来没有给法律的交易制造困难。当然， ...
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日通过的《民法通则》第72条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”由于当事人的 ，在善意取得制度中，“善意”本身无非是从主观的角度，对多样化表象下的公示排他效力规则所作的一种更为感性的说明方式，善意与否的判定实际上建立在这样的 ...
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。因缺少客观的标准，在实践中很难判断“善意”。善意取得制度有客观化的趋势。在不动产领域，随着不动产登记的建立和健全，任何人已经无法在不动产领域内提出 实际上是以暂时牺牲合同当事人的利益为代价保护交易秩序与安全），因此不当得利制度担负起修正无因性原则的使命。修正但并非否定，修正意味着被修正的对象所具有的 ...
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买方利益的维护，公平的交易秩序同样无法建立。物权行为制度能够均衡地保护交易各方的利益，善意取得制度无法取代物权行为制度。物权行为理论完善了法律关系理论 起来。 [关 键 词]法律行为/物权行为/利益维护 [正 文] 物权行为理论从其诞生之日起，围绕其所展开的各种研究与争论便一刻也没有停止过。在我国目前 ...
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与一国的法律传统和现实国情存在着不可割舍的联系。而这些无疑都是我国建立取得制度不可忽视的问题。 我国民事立法由于受苏联民事立法的影响，长期存在着认为取得时效 三个条件来看，自主、和平、公然这些要件足以显示出占有人的正当性；此外，善意、恶意本身就是个难以区别的概念，以此为要件只会徒增法律适用的难度。因此 ...
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社会认同、简化裁判理据的目的，立足于法律不保护非法交易的价值理念，对善意取得制度适用的排除情形进行了规定。尽管“法律效力”的概念被运用于民法上的各种法律 设计理应不同于普通的物权合意。该物权合意所要产生的物权变动的法律效果，必须建立在婚姻关系缔结或存续这一法律事实的基础之上。2.婚姻关系是引起物权变动 ...
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交易本身所带来的确定性和安全性，无疑减少了整体交易成本。同时，在我国已建立动产抵押登记系统的情况下，拟从事动产交易的潜在当事人本来就应当查阅动产抵押 占有的权利外观，与承租人进行交易，其信赖利益无法依善意取得制度得到保护，亦即交易相对人此时无法取得租赁物之上的物权( 所有权、抵押权等等) 。只有在查询 ...
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