情形就会大不一样。因为，公证机关属于专业性的以法律服务为己任的社会中介性机构，公证员必须通过司法考试，公证员要经过司法部长任命，他们属于法律职业共同体中 的目的仅仅是对“契约自由”进行规范和引导，防止交易主体的“契约自由”引发无谓的纠纷或造成重复性劳动。从这个意义上说，公证不仅没有损害契约自由，反而是 ...
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政策，作为特殊问题处理。”中共中央办公厅（1985）59号文件指出：“对于落实佛道教房产政策的具体意见是：（一）凡经各级政府批准作为宗教活动场所恢复、 政策性或者行政性保护方式处理宗教财产权问题，也许不仅仅处理不好，还可能引起新的纠纷，甚至有党政越权的嫌疑。 国务院的宗教法规和一些地方立法对宗教财产的 ...
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按照政府购房条款规定，只有等到原房东取得房产证后才可进行过户流程。1.2 有一些房产是不能随便进行上市交易的，只有符合一定的条件才可以进行交易。比如经济适 房东的预付款越少，风险就越小。3.2 约定将房产证，购房合同等证件交给中介公司保管，这样可以最大限度的保证买卖双方的利益。3.3 即使不能过户，也 ...
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制度的适用，针对的是共同共有财产，其内容的外延应理解为包含共同共有的房产。 本案骆裕祥为房屋所有权证上的产权人，我国不动产实行所有权登记制度，以登记为准 ，相互缺乏信任等原因，双方在交易过程中矛盾、冲突不断的也大有人在，甚至引起纠纷，打官司。二手房买卖确实存在着很大风险，买卖双方都应充分了解相关的法律 ...
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医疗事故处理条例》所规定的医学会组织鉴定;因医疗事故以外的原因引起的其他医疗赔偿纠纷需要进行司法鉴定的，按照《人民法院对外委托司法鉴定管理规定》组织鉴定。第四 父母的房屋，结婚后没有明确给夫妻双方的，属于一方及其他家庭成员的共有房产，不能作为夫妻共有财产。婚姻关系存续期间建造、购买并供全体家庭成员共同 ...
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双方合同以及居间人、委托人、第三人的三方合同的法律适用情况，将会使中介的纠纷处理情况得到有效改善。 居间合同须完善告知制度及信息披露制度。《合同法》第 如实报告的前提必须是居间人对与订立合同有关事项的彻底了解和知悉。实践中，房产经纪人只能凭业主对其房屋的情况细述，并到有关房管部门进行查询得到一些产权 ...
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以下资料：营业执照(副本复印件)；验资报告；当期(季、月)的财务报表和经合法中介机构验证的近两年度的财务报表(附审计报告)，主要包括资产负债表、损益表和现金 二,在合同履行期间,凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,纠纷,双方可协商解决.如果协商开始后60天仍无法达成一致意见,任何一方都可向 ...
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诉讼的案件只能限定在公证处及其公证员因过错给当事人、利害关系人造成损失的损害赔偿纠纷，而不包括撤销公证书的案由。 《公证法》实施前有效的《公证暂行 公证处应当予以更正。”实际上，公证处无论是作为改革前的行政机关还是改革后的社会中介机构，作为出具公证书的行为主体，如其发现自己作出的法律文书存在错误，当然 ...
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，通常会以配偶不同意出售房产为理由要求法院确认合同无效。遇到此类纠纷，法院将如何处理？这类案例与我们息息相关。买卖双方通过中介签订了房屋买卖协议，合同价款 。在等待办理房产证的过程中，房价持续上涨，房主顿生毁意。房主的妻子以房产共有人身份向法院起诉，以自己从未同意售房为理由，要求法院确认合同无效。法院 ...
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强制拆迁恶性违法事件的发生才能保护被拆迁人的利益。 【关键词】： 拆迁纠纷 利益主体 利益保护 一、前言 党的十六届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济 、放心。让群众的合法权益受到保障，补偿安置能落实到位。 3、规范房产评估，确保补偿安置标准统一。 严格执行城市房屋拆迁货币补偿基准价格，认真组织 ...
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