房诉讼。13起农民讨房案起诉的理由基本相同：购房者不是农民，所以双方的房屋买卖协议无效，依据则是“城里人不许买农民房”的政策。 “小产权”房的诉讼也许还不是 与人间或房屋受让人与土地受让人间，推定在房屋使用期限内，有租赁关系。其期限不受第449第1项规定之限制。前项情形，其租金数额当事人不能协议时，得 ...
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，要求在买卖价款、付款期限和方式方面，先买权人和第三人有相同的义务。 {24}此外，还包括提供担保、从给付等其他条件的同等。{25}在判断是否同等条件时 34} 五、结语 我国目前缺乏统一的先买权规范，而是零散地在不同法律中分别予以规定，这些规范均比较简略，包括先买权行使在内的许多内容都付之阙如，需要 ...
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欠其妻子一笔钱，二人离婚后，1989年双方签订合同，约定这笔债将以向其前妻增加扶养费的形式给付，但该协议由于X先生意图逃税而被其前妻主张无效；面对X 该员工不得从事与该公司业务有竞争关系的活动，违反了《1986年11月1日条令》第7条的规定，按照法国竞争委员会的解答，不竞争条款的期限应改为2年，基于此 ...
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。给付判决是针对给付之诉作出的，即命令被告为一定之给付。例如，甲与乙签订了房屋买卖合同，出卖人甲在收取了买受人乙支付的全部购房款后违约，不愿办理 ；王泽鉴：《民法物权》，北京大学出版社2009年版，第79页。 [44]该条规定：地上权未定有期限者，存续期间透20年或地上权成立之目的已不存在时，法院得因 ...
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逻辑关系，在判断合同效力时，即使法律、行政法规规定合同须经审批或者当事人对合同的生效定有条件或者期限，也应先考察合同是否具备一般生效要件，再考察合同是否具备特殊 与王旭昭采矿权转让合同纠纷案中，王永飞与王旭昭签订《煤矿转让协议》后，未按照法律的规定办理采矿权转让的批准手续，后因煤炭价格上涨，王永飞反悔 ...
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一初字第1293号民事调解书项下的标的物予以执行。二、法律规定以划拨方式取得土地使用权的，当事人转让房产应报经县级以上人民政府批准。朱家荣等三人与中江公司订立 南浔区法院所作的调解书和裁定书均应被撤销。 朱家荣等三人辩称：涉诉转让协议签订后中江公司已收取全部转让款却未履行义务，故我三人才起诉其交付协议 ...
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基础上，《建议稿》增加了打印遗嘱、录像遗嘱、电子数据遗嘱、密封遗嘱。其中有争议的是是否有必要增加密封遗嘱。有人认为，密封遗嘱是遗嘱的保存方式而不是遗嘱方式。实际上 《建议稿》第50条规定，有下列情形之一的，不受特留份限制：（1）特留份继承人丧失继承权的；（2）被继承人与扶养人签订遗赠扶养协议，使特留份 ...
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有利于充分实现不动产的交换价值，而且也开辟了融资渠道。再如，有些国家的物权法允许设定有期限的所有权，如将某一栋大楼的所有权在每年的一到六月转让给某一 而产生的一项法律制度。在广泛的交易活动中，从事交换的当事人往往并不知道对方是否有权处分财产，也很难对市场出售的商品逐一调查。如果受让人善意取得财产以后， ...
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，实现交易目的即发生物权变动的直接依据并不是合同法所规律的买卖、赠与等合同，而是物权法所规定的物权行为。一个完整的交易过程要受到合同法与物权法的共同 使用权制度，解决土地使用权与房屋所有权的冲突。如前所述，在我国，由于土地使用权是有期限的，而房屋所有权是无期限限制的，因此在土地使用权年限届满时就会因 ...
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，削弱了对民事实体权的保护力度。 我们认为，对于部分内容明确、当事人在签订该文书时就有直接强制执行意向、从法理来说也可以直接强制执行的非诉讼文书，可以直接 拘留期限只有巧日，不足以震慑妨害执行人，可以借鉴德国民事诉讼法的规定，将拘留期限规定为6个月以下。其次，提高罚款的数额，借鉴法国民事诉讼法上的旧增 ...
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