类协议对公司的拘束力。 对于前一类协议的可执行性，经济学上的企业理论与民商法上的代理制度可以提供一些解释上的支持。按照交易费用理论，市场和 《金融法苑》2009年第1期。 [68] 参见南华国际工程有限公司与天津市重信房地产开发公司等确权纠纷案，最高人民法院［2000］经终字第115号民事裁定书。相关 ...
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的，应当提交本人的身份证明。 委托代理人代为申请的，应当提交授权委托书和代理双方的身份证明；其中涉及处分自然人房屋的，其委托事项应当进行公证的， 行政管理部门会同相关行政管理部门参照第一款规定另行予以明确。 第二十七条 房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内属于全体业主的公共场所、 ...
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，控告法院和拍卖行未经同意而出卖他人之物；若抵押人拒绝交出权利证书，房地产登记机构拒绝根据拍卖行出具的证明而办理不动产变动登记，买受人同样可以起诉 诉讼费支出是57万元，其中反诉费一项高达241059元；3.《南方证券有限公司因代理发行债券纠纷提起上诉案》是一个并不需要消耗大量司法智慧的、情节相当简单 ...
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几千年的历史积淀，其中也不乏在现代社会仍然会发挥作用的成分，本土资源的开发和利用也应当得到重视。 21世纪的中国担保物权制度应当是符合现代市场经济要求的， 形式。按揭担保将担保交易、融资交易和买卖交易融为一体，大大降低了交易成本，在房地产、汽车和人型设备等交易方面发挥了良好的作用。应当在认真总结经验的 ...
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查验交易双方当事人的主体资格，例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书 提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；3? 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估 ...
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，有限合伙风险投资企业的道德风险依然存在。（2）有限合伙风险投资企业的代理成本高于公司制。因为有限合伙制风险投资企业投资结构中，通常规定普通合伙人出资1 投资企业与创业投资管理顾问机构。创业投资企业不得从事担保业务和房地产业务，但是购买自用房地产除外。创业投资企业可以以全额资产对外投资。其中，对企业的 ...
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几千年的历史积淀，其中也不乏在现代社会仍然会发挥作用的成分，本土资源的开发和利用也应当得到重视。 21世纪的中国担保物权制度应当是符合现代市场经济要求的， 形式。按揭担保将担保交易、融资交易和买卖交易融为一体，大大降低了交易成本，在房地产、汽车和人型设备等交易方面发挥了良好的作用。应当在认真总结经验的 ...
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谈购房法律服务一、商品房（一）什么是商品房商品房是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋。从业主的角度讲，一般认为商品房就是新房， 、律师参与房产交易谈判5、审查合同、草拟补充协议6、律师陪同买房全程风险控制 ；7、协助业主办理产权证；8、律师代理房屋买卖纠纷谈判、调解、诉讼 ；9、律师 ...
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个体工商户之间的合同；技术合同法是专门规定国内的技术合同，是以技术关系，诸如技术开发、技术转让等这类特殊的合同关系规范对象的；涉外经济合同法规定涉外经济合同关系 要求按情势变更处理。但就这类案件非常有争议，人大代表们一听，更不得了，房地产火爆是你们这些炒家自己炒上去的，炒出问题了，又说发生了情势变更， ...
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产权的类型和重点也往往不一样。如制造企业，重在专利、商标和商业秘密；房地产开发企业，重在著作权、商标和专利；设计企业，重在著作权；施工企业，重在商业秘密 ，不能发生商标权的移转。 【9】参见：董涛《破产程序中知识产权许可协议“法律待遇”问题研究——美国的经验及对中国的启示》，《政治与法律》2008年第 ...
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