二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设 文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1安全生产要求合同履行期间，合同当事人均应当遵守国家和工程所在地有关安全生产的要求，合同当事人有特别要求的，应在 ...
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。一般在当事人申请的情况下法院才能启动鉴定程序，而不轻易依职权启动。对于双方当事人均不提出鉴定申请，但又非经鉴定才能使案件得到处理的，法院可根据谁主张，谁 中，其合同文本往往也是开发商为反复使用而预先拟定的制式合同，但涉及合同的具体内容如房屋面积、公摊面积、房屋位置及房屋价款等则须由双方协商一致或选择 ...
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的变化，情况慢慢地发生了改变。一方面，美国联邦最高法院通过一系列的判例，将公用使用扩张解释为公共利益、公共福祉、公共目的、公共需要等。（注：参见王克稳 ，土地权人应当服从城市规划而进行建筑；房屋所有人应允许在其房产上架设电线、电缆；土地权人必须在建筑中保持一定比例的绿地面积等等。这些均是对财产权人所 ...
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债务在1000-2000万元，最高竟达7000万元；村级平均债务为60万元左右，农民人均400多元，其中相当部分是向农户借款或向银行贷款。[8] 由于下级政府的一切 、无证房变有证房套取国家补偿、捏造假名私分补偿金、涂改房证让房屋面积缩水、串通评估所压低补偿标准、威胁被拆迁户索取好处费、整算分付耍赖 ...
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双方当事人真实意思的表示，是对其违约责任的约定，故涉案的双方当事人均应按《房屋订购合同》第八条的约定履行。一审判决适用法律错误，应予纠正。经 土地使用权，需要改变土地用途的，应当依法办理有关批准手续，补交出让金或有关土地有偿使用费用。至本案审结，国贸房地产公司亦未能提交改变土地用途所必须的有关批准手续 ...
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的先买权，应注意以下问题：一是此所谓“房屋承租人”，依立法原意，应仅限于以对房屋的通常用途进行正常使用的承租人，如用于居住、经商等，而不包括 《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》中规定：“职工购买公有住房，在国家规定标准面积以内的，实行标准价。购房后拥有部分产权，……可以继承，可以在购房五年以后进入 ...
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，情况慢慢地发生了改变。一方面，美国联邦最高法院通过一系列的判例，将“公用使用”扩张解释为“公共利益”、“公共福祉”、“公共目的”、“公共需要”等。（注：参见王 人应当服从城市规划而进行建筑；房屋所有人应允许在其房产上架设电线、电缆；土地权人必须在建筑中保持一定比例的绿地面积等等。这些均是对财产权人 ...
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弥补这一法律缺陷当然是物权法的任务。 1.鉴于“土地承包经营权”这一概念在我国使用多年，在这一概念已经被立法机关和实践部门接受，而且在这一概念 或者不能按照市场价格支付房款的情况下，政府或者职工所在单位保留了部分房屋所有权甚至全部所有权，职工只是获得“部分所有权”或者“住房使用权”。这种做法在法律上是 ...
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)马秀红与被告(反诉原告)黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司(以下简称曼哈顿第二分公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月28日受理后，依法组成合议庭 为证实其主张的事实，向本院提交证据为：证据一、《商铺买断经营权使用合同》。上访答复意见、视频光盘两份及光盘内容书面材料。旨在证明原 ...
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基于商品房建造和交易的特殊性，当事人订立预约时往往无法对具体交付和办证时间、最终房屋面积等事项达成一致，而需要在订立本约时才能确定。笔者以为，对于主观 指双方当事人为将来订立确定性本合同而达成的合意。预约合同生效后，双方当事人均应当按照约定履行自己的义务。一方当事人未尽义务导致本合同的谈判、磋商不能 ...
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