买卖合同司法解释。中国房地产协会房地产产权交易和测量委员会秘书长赵鑫明认为，拆迁安置房与普通商品房不同，不能完全适用商品房买卖合同司法解释。其主要特点 ：首先，由于拆迁补偿协议的特殊性质，被征收人协助进行征收拆迁，就应当认为已经完成 “出卖人已经按照约定收受购房款”这一条件；其次，只要具备房屋坐落特定 ...
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进行了研究，并就正确处理房屋拆迁纠纷案件的重要性进行了充分的讨论，形成了如下意见：拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的拆迁纠纷，当事人提起诉讼的， 其父亲或母亲作为法定代理人代其出庭应诉。17、离婚案件中，被告提出要求原告补偿一定数额的精神损失费，是否属于反诉?是否应合并审理?答：不属反诉请求，应 ...
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家中，2001年4月遇到房屋拆迁，由尚某的父亲与房地产公司签订了“危旧房改造回迁协议”。其后，尚某一家三口与父亲一家共七人被安置到一四居室楼房中， 共同财产的股权，如何操作即对于增加投资的股权、股息如何认定其性质的问题以及双方争要股权如何确定补偿款的作价。一般而言，共同财产包括在约定财产制下将个入的 ...
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此类公告的案件作一些探讨。 一、公告的性质及其行政可诉性 我们先来看一个案例。 [案例1] C市房屋拆迁管理处根据拆迁单位C市土地储备中心向其递交的C市 《S省土地管理法实施办法》的第六十三条：“建设征用、使用土地，依法补偿、安置后，当事人拒不搬迁的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期搬迁； ...
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土离乡从事第二、第三产业，允许农民参加对国家给予的土地征用补偿费、青苗补偿费、拆迁补偿费的公开“听证会”，增强土地征用的透明度，预防政府官员由土地征用管理的漏洞 依法分配土地补偿费，该征地补偿款权属、性质发生变动时，法院对此时的土地补偿费才可采取强制措施。 2、对于直接支付给农民的安置补助费，法院亦有 ...
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进行了研究，并就正确处理房屋拆迁纠纷案件的重要性进行了充分的讨论，形成了如下意见：拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的拆迁纠纷，当事人提起诉讼的， 其父亲或母亲作为法定代理人代其出庭应诉。 17、离婚案件中，被告提出要求原告补偿一定数额的精神损失费，是否属于反诉？是否应合并审理？答：不属反诉请求， ...
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规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”4、《中华人民共和国合同法 或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。如果没有房产证，房屋买卖协议一般是不受法律保护的。...
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签订一份《下罗XX自然村农房拆迁补偿协议》，该《协议》对拆迁补偿事宜进行了约定。2003年9月底，原告汪某获得下罗村委会拆迁安置房一套，即下罗新村X ，然地方房屋之买卖必然涉及土地使用人之变化，故不能排除此房屋买卖违反法律规定之性质。法院判决双方于1989年签订的买卖合同无效，马某于判决生效后一个月内 ...
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的立法宗旨。集体土地征收法律制度，作为一项兼具土地权益保护法和土地行政管理法双重性质的法律制度，自然也肩负着维护农地公益性价值的重要责任。 为了保护被征农地 赋予农民集体或集体成员以索还权。索还权的法律效力是撤销农地征收决定和补偿协议或决定，收回集体土地所有权，当然也包括向行政机关返还征收补偿费。在被 ...
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审批，取得了武昌区花园村地段的房屋拆迁许可证，刘某的房屋在该拆迁范围内。由于刘某与天时公司对拆迁补偿安置事宜达不成协议，天时公司遂申请市规划局裁决 。 2、行政诉讼与附带的民事诉讼必须有内在的关联性，即基于同一行政行为引起了性质不同的行政争议和民事争议。行政相对人一方面不服行政机关作出的具体行政行为， ...
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