年 【正文】 引言--问题所在 近年来，因农村土地征收征用和城市房屋拆迁等社会热点和难点问题所引发的补偿纠纷呈现出普遍化和矛盾尖锐化倾向，乃至群体性事件频繁 要避免完全以个案分析代替整体把握的片面方法论。通过一个个活生生的事件或者案例来探寻个案正义，当然会有助于推进妥善化解行政争议的机制；全面把握既有 ...
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在土地征用、房屋拆迁中的公平交易，维系社会的和谐；即使在强制征用和拆迁的条件下，公民、法人和其他群体不仅可以据此要求更合理的救济补偿，而且法院 辑），第195-200页；以及祝铭山［主编］：《消费者权益纠纷(典型案例与法律适用)》(13)，中国法制出版社，2003年。 [3]分别见于，最高人民法院中国 ...
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亦须发给被调剂土地的农民以迁移补助费。”第二款规定;“对被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物及种植的农作物，均应根据当地人民政府、用地单位、 由于我国现今分配制度不完善所引起的。现实中开发商违法城建、暴力拆迁；政府违规操作；补偿款发放不均等现象层出不穷，而且愈加严重。地方政府的 “农民利益” 意识 ...
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教育，提高农村自治组织和农民尊法、学法、守法、用法意识。深入挖掘涉“三农”案例资源，通过以案说法等方式加强农村法治宣传。积极开展法治宣传、开庭审判进村入校 又回得了村、稳得住心。39.依法妥善审理农村集体土地征收、农民房屋拆迁及安置补偿纠纷案件，切实保护被征地农民的合法权益。要按照法律规定的征地用途和 ...
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在你不知情的情况下，无缘无故半夜里把房子偷拆。由于家中无人，偷拆房屋的成本很低，拆迁方这个时候往往会利用这个时机，先把房子拆了，让你心理产生恐慌情绪 问题都是你获得合理甚至是高额补偿的基础，如果你提前搬了家，就等于白白放弃很多有利因素，实在可惜。实践中我们也遇到过这样的案例，拆迁方每天派人在被拆迁企业 ...
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农村宅基地使用权不能作为遗产继承 案例 1981年2月，黄某以一户三人(黄某与妻子张某、大儿子)名义申请了宅基地建房。同年12月，小儿子出生。2002 了新房，张某随大儿子居住。2004年，大儿子居住房屋面临拆迁，获得了拆迁补偿款10万余元和宅基地使用权补偿款36万余元。小儿子得知后，认为宅基地补偿款 ...
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调整，对民众的合法权益造成了侵害。在农村粮食直补、土地征收征用、城市房屋拆迁、劳动权益保障和国有企业改制等领域，群体事件愈演愈烈，而这些群体性事件往往 见过百姓三次。中院做了工作，百姓接受。[40] 农民精英们最初提出的是补偿3万，后面开始不断加码。随着抗争的旷日持久，抗争已经变成生活本身的一部分， ...
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管理单位与用水单位之间拖欠水费纠纷属于民事债权债务纠纷，城市房屋拆迁过程中拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿、安置发生的费用纠纷亦属于民事权益纠纷。其次，看 程序法的保护，因此扩大诉讼程序的受理案件范围是权利保护的内在要求。从上述案例可知，在近年来的民事司法实践中，各级人民法院将大量涉及公民基本权利的纠纷纳入 ...
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或者将已抵押的房屋出卖给第三人。如上面所述的案例，谭某不仅采取一房多卖的欺骗手段，而且还采取了将同一栋商品房抵押给王某后，又再次抵押给张某，他 已抵押的事实；五是出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。具备上述五种情况情形之一的，买受人可以请求解除合同 ...
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的认识，以便为后文作出更为深刻的论述打下一个基础，笔者先从身边审理的一个真实案例开始着笔。 该案件的基本情况是：A公司与B公司于1999年3月9日签订 权益的情况，一经查实，应当宣布其买卖关系无效，如果房屋已经拆迁、改建，应视情况给优先购买权人适当的补偿。 数个共有人同时主张优先购买权的，如果房屋好 ...
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