。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产；如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而 ，出售时原补贴单位有优先购买权；第三，售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的公房。由于这类房屋涉及我国 ...
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按揭手续，并取得了产权证，则应该属于婚前财产。 笔者同意第二种意见。判断按揭房屋的关键因素在于房屋产权证书记载的权利人以及房屋产权取得的时间。如购房人在婚前已 ，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同 ...
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上海市路号301室的房屋一套，在婚后由我和妻子共同所有；或者，我和的所有婚前财产，在结婚之后都属于双方共同所有。 如果当事人的目的是婚前个人财产从 共同财产，而另一方可能浑然不知。等另一方知晓时，往往为时晚矣，想追回这些财产并非易事，最后只能追认、妥协了事。 在履行家庭责任中，尽量优先以对方名下的财产 ...
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，出售时原补贴单位有优先购买权;第三，售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的公房。由于这类房屋涉及我国 。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而 ...
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房屋产权证。 该房产属于《婚姻法》第十八条规定的夫妻一方的婚前财产，由房屋产权证上登记的一方享有房屋的产权。那么该房产在婚后增值的部分，若是因为市场行情而 这也是实践中夫妻离婚时非购房一方忽略考虑的问题。 如果装修费用是婚前非购房一方的个人财产，那么离婚时，非购房一方可就该装修而升值部分主张权利。若为 ...
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居住的，当然应该写恋人双方的名字。如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也 的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好 ...
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房屋产权证。该房产属于《婚姻法》第十八条规定的“夫妻一方的婚前财产”，由房屋产权证上登记的一方享有房屋的产权。那么该房产在婚后增值的部分，若是因为市场行情而 这也是实践中夫妻离婚时非购房一方忽略考虑的问题。如果装修费用是婚前非购房一方的个人财产，那么离婚时，非购房一方可就该装修而升值部分主张权利。若为 ...
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房有效吗？ 未经配偶同意，共有人可以出卖二手房屋吗？ 1、如果房主的房屋是在婚前购买的，则属于房主的婚前财产，不需要配偶的同意。若是在婚后购买的 仅是处分了其作为法定继承人个人享有的继承权。 在继承开始时，夫妻一方放弃继承权，是不需要配偶同意的，放弃继承权只是对自己权利的处分，与配偶无关，配偶无权干涉 ...
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，签订出资协议，保留出资凭证。婚前买房，婚后办产权证，房屋是否是夫妻共同财产?1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而 》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。父母出资为子女购房，特别是一方出资，另一方未出资的情况：1、赠与关系，如没有凭据证明父母的出资 ...
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二）按揭房产权取得的时间如何确定1、一般原则：以权属登记的取得时间作为按揭房产是婚前所得还是婚后所得的时点。2、特殊情形：但在实践之中，由于从签订买卖合同到 为夫妻共同财产，其余按购房时出资情况按份共有。按揭房屋是在新时期产生的一种新的财产类型，立法对其在离婚处理目前还没有专门立法的规定，在实际的离婚 ...
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