、无产权（如单位分配的住房，只有居住使用权，没有产权证）、房屋已被抵押等，即使房子再合适，购房人也一定要谨慎，以免成交后办不下房产证，或产生许多不必要 要查核房屋的债权债务的负担问题。不仅要看房产证，还要看有关该房屋的所有资料，查看是否存在租约、抵押、贷款、是否被法院查封、冻结等问题。 四、该房屋有无 ...
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。随着社会的发展，一方面，从农业社会向工业社会转型后，隐私的问题日益突出。因为农业社会是一个熟人社会，人们居住在一个特定的环境中，在这个特定的区域内， 赔偿的前提下，法官能够责令采取诸如扣押、查封及其他一切适合于防止或促成停止侵害隐私权的措施。在情况紧急时，可以通过简易程序命令采取这些措施。自此，隐私 ...
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增进社会福利，促进社会和谐。 生存权无疑应当优先于抵押权。但是，购房消费者的权益是否必然是生存权？适用批复能够保护真正的生存权吗？即使购房消费者权益涉及生存权，但 财产的规定》第6条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵押。银监会本来在同年9月出台的 ...
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。 购买该类二手房风险防范的方法是在选好了欲购买的二手房后，要先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查，应注意的是中外合资企业的房产或是原属外销 和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面同意，抵押房地产可以转让。但在实践中，最好请抵押权人出具书面同意抵押房产转让的 ...
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]集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。 [20]《物权法》也集中规定了集体所有权的相关规则， ，必须依法登记才能产生对抗第三人的法律效力。法律也保护私人依法行使房屋所有权，可以占有、使用、收益和处分，比如出租、出借、出让、出资等。③储蓄 ...
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善意的，没有注意到卖方的权利瑕疵，就可以获得货物完全的权利[11].也体现了对善意购买人原则的确认。我国现行的民事立法是否确立了善意取得制度？对此，学者认识不一。 动产善意取得制度的准用，除上述原因外，还因为善意受让人可能已搬入受让房屋居住多年，并进行了修缮改造，若强令其返还，易致纠纷，且操作起来比较 ...
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我们也可以知道，一束产权当中的各项权利，可以分别行使。一处房屋，可以由房主自己居住或出租，同时又抵押贷款，获得一点本钱。一鱼两吃，对经济的意义 ，只要你做得比他好，就会刺激他逼你“出局”。类似的事情，比如电信局查封经营IP电话的网吧、邮政局打击民间快递公司、电力局扫荡自备柴油发电机的乡镇企业，表明地盘 ...
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情况下，该房产还会出现一定的经济风险。如办理了公证赠与后，上家业主如有不良贷款，被法院查封的话，该下手买家就算是手上有赠与公证书也无济于事，该套 产权交易。而回迁房因为身份特殊，涉及的法律关系相当复杂，回迁人是否能取得房屋所有权、回迁房是否能办理合法的房屋所有权证、回迁户家庭内部对所有权的划分是否明确 ...
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远远超出了国家制定的法律法规的处罚幅度和强制力。罚款可以上千元，其强制力可以扣押、查封、没收，甚至可以限制人身自由。 （五）赌博、卖淫嫖娼等社会丑恶 。 （二）当加强农村基层政权组织建设，充分发挥战斗堡垒作用。 农村基层政权组织是否坚强有力，对农村经济发展和农村治安稳定起着至关重要的作用。整顿、充实、 ...
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的原则。相信《物权法》实施以后，除非国家公共利益需要，那些随意侵占私人房屋所有权、土地使用权和承包地经营权的商业用地的行为将成为历史。 二、《物权法 ，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。从该规定可以看出，无论抵押物是否登记，都不得转让抵押物，除非是受让人代为清偿债务使抵押权消灭， ...
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