物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 第九 所称擅自进行经营性活动的情形，权利人请求行为人将扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途的，人民法院应予支持。行为人对成本的支出及其 ...
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物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算；(二)建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。第九条 称擅自进行经营性活动的情形，权利人请求行为人将扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途的，人民法院应予支持。行为人对成本的支出及其 ...
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保留_____________日内追究甲方责任和要求甲方赔偿权利。 4、 甲方应该在约定日期内将房屋交付给乙方使用，如超期（超过双方所达成宽限日期），甲方需向乙方支付 房屋所缴纳契税发票、房屋维修基金缴纳收据及本房屋所缴纳煤气开栓费用收据、有线电视及电话初装收费票据原件给乙方。 7、 本合同一式两份， ...
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的请求权归于消灭，并非使之在一定期限内不能行使。如甲向乙出卖房屋，但是该房屋已被烧毁，甲请求乙付款，则乙可以作出抗辩，表示拒绝，此时乙行使 如果汽车所有人没有支付修理费，则维修站可以行使留置权；另一方面，汽车维修合同是一种承揽合同及双务合同，支付维修费用的债务与交付汽车的债务属于同时履行的关系，这样就 ...
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物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 第九 所称擅自进行经营性活动的情形，权利人请求行为人将扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途的，人民法院应予支持。行为人对成本的支出及其 ...
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物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 第九 所称擅自进行经营性活动的情形，权利人请求行为人将扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途的，人民法院应予支持。行为人对成本的支出及其 ...
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一、基本案情 原告（被上诉人）高某诉称：2004年7月11日，原、被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告出售的北京市石景山区某处的1602号房屋。 的正常居住使用；其次，原告同时要求被告赔偿损失和承担质量维修责任，缺乏法律依据；最后，原告主张的房屋贬值损失过高。因此，只同意赔偿合理经济损失。 二、 ...
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验收前开发商出物业费 规定 建设单位承担前期物业服务责任。销售房屋时，前期物业服务合同应当作为房屋买卖合同的附件。建设单位可以将全部专项服务委托给物业服务企业 的生活，业主就会把责任和矛头对准物业公司，而物业公司又往往希望开发商维修，这影响了整个小区公共部分设施的使用，并形成恶性循环。 于良说，此次 ...
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维权意识淡薄、维权方向混乱。有很多业主不交纳物业费的原因是由于开发商遗留的房屋质量问题，在5年的保修期内，业主没有积极主动的行使自己的权利，而是 的由相关政府部门动用物业维修保障金为业主服务。其次，开展对物业公司的评比，每年由政府组织小区业主对物业公司进行评比，对未按照物业服务合同履行义务的物业公司， ...
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、土地权属手续。《条例》还规定，经营者应当履行国家规定和合同约定的房屋维修义务，在包修责任期内，房屋出现渗漏、开裂等质量缺陷，经营者应当承担修理、更换 单位的名义向DELL采购了一台笔记本电脑，后因主板出现故障，要求DELL免费维修，遭拒。DELL坚持，三包法保护的群体是消费者，单位用户并非消费者。 ...
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