合同纠纷案依据：(2012)二中民终字第5830号核心法律问题：当事人通谋虚假意思表示的合同无效案情介绍一、基本案情上诉人（原审被告）：高某被上诉人（原审原告）：马 法律关系生效要件，本院依法确认无效。毛某和高某称毛某购买403房屋属于借名登记，与本案合同之诉无关，且毛某与马某离婚诉讼正在另案审理中， ...
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：出卖人与买受人通过北京OK房地产经纪有限公司居间介绍成交；出卖人所售诉争房屋的所有权证号为×京房权证崇字第××××××号（共有证为××××××），建筑面积为158. 明显，其及宁某提供的证据不足以证明宁某善意购买了涉诉房屋，故判决李某与宁某签订的《存量房屋买卖合同（经纪成交版）》无效。本院围绕宁某与 ...
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出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。同时，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》 由此可见，国家不允许宅基地使用权向集体经济组织之外的城镇居民转让，城镇居民购买农村住房的房屋买卖合同当属无效。据此，王某、李某与张某之间签订的房屋 ...
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由此可见，国家不允许宅基地使用权向集体经济组织之外的城镇居民转让，城镇居民购买农村住房的房屋买卖合同当属无效。据此，王某、李某与张某之间签订的房屋 ，因此如果允许宅基地使用权流向城镇居民，将破坏国家现存的保障体制。 综上所述，农村房屋是建筑在宅基地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，而宅基地使用权 ...
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，离婚时应认定为个人财产2017-02-04 河南平顶山律师刘耀武最高法：婚后个人财产购买房屋，离婚时应认定为个人财产 来源│《民事审判指导与参考》总第56辑 【 租金在民法理论上被认为属于法定孳息，仅仅从法律定义的角度分析，房屋租金是依据租赁合同收取的法定孳息，应归租赁物的所有人所有。但是，租赁行为 ...
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为一方的个人财产。【最高人民法院民一庭意见】一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产 民商法学硕士，主要涉及公司（诉讼、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、合同纠纷、劳动仲裁、婚姻、继承、拆迁补偿、交通事故、医疗损害赔纠纷、工伤 ...
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法定继承人，如果确需继续租用住房的，享有优先承租权，可以与出租人另行签订房屋租赁合同。”[xvi] （二）承租人的义务 1、不得续租的义务。 《拆迁条例》第 添置物品的补偿。 （3）准产权安置。若承租人符合享受房改政策条件的且要求购买安置房的，则由政府房管部门提供相应的安置房给承租人，在结算承租人所得 ...
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但请求确认出租人和第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院则不予支持。 【情 形 3】： 实现抵押权时承租人优先购买权的保护：应当在合理期限内 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第23条： 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先 ...
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北京朝阳法院。最终,法院支持了购房人潘女士的诉讼请求,判决双倍返还定金,并赔偿房屋差价损失以及中介费,共计32万余元。据中国经济网记者了解,去年4月北京市民 4月20日,在中介的联系下,同该房屋的房主关女士签订了房屋买卖合同,以155万元的价格购买关女士名下的房屋。次日,潘女士交付12万元定金,并向链 ...
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并实际履行后数年，原告主张撤销也丧失了撤销权行使的基础。故本案争议的房屋买卖合同应当认定为有效，原告的诉讼请求不应得到支持。意见二：侯某购买该房虽支付 应被认定无效，原告的诉讼请求应当得到支持。对于任某持有房屋原始购买合同及票据原件的事实，因任某系房屋共有人之一，其持有上述材料符合常理，且不动产，不能 ...
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