共同的经营行为。 2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款，并将房屋产权登记在自己名下，婚后以夫妻共同财产还房贷。 根据《婚姻法》司法解释三第 的共同财产。 从民法的角度来看，在一方所有的房屋产权证上加上另一方的名字，应视为对另一方的赠与，且该赠与行为已经完成权属变更登记，属于生效的赠与， ...
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一方进行补偿。”根据此条，婚后夫妻共同还贷的款项为夫妻共同财产，该款项所对应的房屋增值部分，应为夫妻共同财产。至于共同还贷款项对应的增值部分如何计算，部分法院 共同财产。从民法的角度来看，在一方所有的房屋产权证上加上另一方的名字，应视为对另一方的赠与，且该赠与行为已经完成权属变更登记，属于生效的赠与， ...
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房产过户流程操作起来也很方便，由买卖双方授权中介或售楼处去房管中心办完房屋审核，再去建委办理网签，最后买方自行办理面签与交税手续即可，但是此类房产 的对比介绍，专业律师结合办案实例进行总结并给予分类 1.继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承房产过户是最经济快捷的途径，因为我国还没有 ...
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婚后父母为子女购置房屋的出资属于赠与还是借贷，如果是赠与，那么是对夫妻双方的赠与还是对子女一方的赠与。 父母的部分出资属于借贷还是赠与，这个问题实际上是 为赠与，是指父母实际出资时意思表示不明的情况下，从社会常理出发认定为赠与，这是基于父母出资借给子女买房的概率。 但是如果当事人有证据证明父母出资系 ...
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十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置 名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在 ...
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均表示否认。综观该协议前一、二、三条，双方不但约定和明确被告的房产赠与行为，还对上述协议约定的被告全部婚前财产（其中包含自有的16间房产及被告 故原告以涉诉公证系朋友间的单纯赠与公证，并以此为由要求被告履行赠与及过户义务’理由不当，最终法院驳回了原告要求被告交付房屋并办理产权过户手续的诉讼请求。www ...
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十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置 名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在 ...
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是动产还是不动产为依据，将动产赠与合同定义为实践合同，不动产合同定义为诺成合同，[12]即将须要登记的财产，主要包括房屋、土地、林木等不动产，也包括 》，中国人民大学出版社2002年版，第32页。 [6]李毅：《买卖合同赠与合同实务操作指南》，中国人名公安大学出版社2000年版,第237页。 [7]唐 ...
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家庭成员共同出资购买的房产，但购房合同及发票均显示某一成员名字，该房屋系家庭共同财产还是该成员个人财产？通常情况下，法院根据房产证的名字来判断该房产系夫妻 解释二第22条的适用不合理，理由是，该房屋虽非宫某居住，但也并非邓某居住，购房写宫某名字，则将出资视为赠与更为合乎常理。2、证据问题。本案中，邓某 ...
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人民共和国民法通则若干问题的意见》第128条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系 手续的，应当办理有关手续。酒店赠送的是30％的股权，如果阿珠接受了赠与，就变成了持有酒店30％股份的股东。由此，酒店必须向工商行政管理机关办理 ...
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