（分公司或子公司，一下简称项目公司）经营该项目。自项目公司注册成立起，本合同的承租人的权利、义务一并转让给项目公司，项目公司注册后5个工作日，承租人 要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，解除租赁合同后，包头市某投资有限公司应返还包头市某某家居有限责任公司已支付的定金100万元。 ...
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合同中未约定转让索赔权的，对供货人的索赔应由出租人享有和行使，承租人应提供有关证据； （二）在供货合同和租赁合同中均约定转让索赔权的，应由承租人直接向 消灭的债权有两个：其一，对债权人承担义务的解除；其二，对受益第三人承担义务的解除。 因此，受益人如同合同的一方向债务人主张债权，债务人也应依合同履行其 ...
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合同中未约定转让索赔权的，对供货人的索赔应由出租人享有和行使，承租人应提供有关证据； （二）在供货合同和租赁合同中均约定转让索赔权的，应由承租人直接向 消灭的债权有两个：其一，对债权人承担义务的解除；其二，对受益第三人承担义务的解除。 因此，受益人如同合同的一方向债务人主张债权，债务人也应依合同履行其 ...
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》第48条抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效，显然出租人对承租人负有告知义务。然而，未履行告知义务，是否侵害了承租人 合同无效进而实现其抵押权取得房屋的所有权。但由于张某未要求确认合同无效，相反要求法院变更或解除租赁合同，显然张某承认了李某租赁权的存在。既然租赁权有效 ...
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物所有权在租赁期间内的转移并不影响承租人的权利，原租赁合同对受让人租赁物的第三人仍然有效，该第三人不得解除租赁合同。租赁权作为一种债权，其逐渐向物权发展 成本的巨大，登记几乎是不可能。而公示公信原则作为物权制度下的基本原则要求不动产权属的变动必须以登记作为公示手段，基于严格的登记要件主义制度，不登记则 ...
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于社会利益颇为重要。[2]（p.34-35）虽然这些立法呈现出一种保护承租人利益的趋势，但基本上还是以双方当事人的契约关系为基础的，政府干预的 中央政法干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法资料汇编 ...
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合同。但出租人解除合同应在合理期限前通知承租人。________________________________________融资租赁合同（第248条）19、承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求承租人支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。 承搅合同（第254、259、268 ...
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广州市还有3千多户“水上居民”没有上岸。迅速改善居住条件，已经成为当时民众的迫切要求。 1978年9月国务院转发了国家建委《关于加快城市住宅建设的报告》，要求 合同。”这意味着在私房拆迁时，私房所有权人希望解除租赁合同而承租人不愿意解除，则所有权人不仅不能解除，且还必须放弃获得货币补偿的请求而只能得到 ...
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在法律上给予优先考虑。 三、优先承租权的时效 优先承租权的要求是体现在租赁合同期满后下一个租赁合同尚未签订的阶段，而且优先承租权不单可以对抗第三人，主要 与第三人订立的租赁合同中约定该合同的生效以承租人不行使优先承租权为条件，或者约定在承租人行使优先承租权的情况下，出租人保留解除该合同的权利。出租人与 ...
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》第48条“抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效”，显然出租人对承租人负有告知义务。然而，未履行告知义务，是否侵害了承租人 无效进而实现其抵押权取得房屋的所有权。但由于张某未要求确认合同无效，相反要求法院变更或解除租赁合同，显然张某承认了李某租赁权的存在。既然租赁权有效 ...
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