主债务的减少而减少。新增加的债务，未经保证人同意担保的，保证人不承担保证责任。（原１０９条） １１９．未经保证人同意，债权人和债务人协商提前或者延期履行 书面合同，但有其他证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。（原１１２条） １２４．以自己不享有所有权或者经营管理权的财产 ...
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司法实践中，动产质押被接受的比较少。不动产抵押担保应向法院提供房地产权证或办理抵押登记； 8·4·3 保证担保。可以由保险公司、保赔协会、担保 请求依法扣押 轮，以责令其提供 要求担保的数额和货币种类 的可靠担保。 申请人保证承担因申请错误而给被申请人造成的经济损失。 请核准上述申请。 此致 ××海事 ...
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可在质权人放弃质押权利的范围内或者按过失相抵原则，减轻或者免除保证责任。但相对于抵押而言，认为抵押物价值的减少、毁损、灭失，与债权人怠于行使 认定无效而适用新法应认定有效的，适用新法。担保首先是债权合同行为，故有关保证合同和物权担保合同的效力认定，自当适用最高人民法院关于合同法的解释。 (二)彰显合同 ...
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三种模式：其一，保证人绝对优待主义，即人保仅对物保以外的被担保债权余额承担保证责任。该模式突显立法者偏爱保证人的倾向。其二，保证人相对优待主义，即债权人可在人保 物权变动之区分，此为物权法与担保法的重大区别和冲突之一。 担保法第四十一条关于抵押合同自登记之日起生效的规定，以及该法第六十四条和第七十六条 ...
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三种模式：其一，保证人绝对优待主义，即人保仅对物保以外的被担保债权余额承担保证责任。该模式突显立法者偏爱保证人的倾向。其二，保证人相对优待主义，即债权人可在人保 物权变动之区分，此为物权法与担保法的重大区别和冲突之一。 担保法第四十一条关于抵押合同自登记之日起生效的规定，以及该法第六十四条和第七十六条 ...
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放款额的比重从2001年的8. 6%上升到2006年的20% ， 2]次级住房按揭抵押贷款在金融市场中占据重要地位；另一方面是因为次贷领域审慎原则的缺失，不仅 特定的领域之内，金融监管采取机构监管模式恰好可以发挥机构监管专业性强的特点，保证对不同金融机构有效监管的落实。但随着混业经营的发展，传统的机构 ...
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回购买受人的房屋呢？ 笔者认为，1在多数的贷款＋保证合同中，对究竟是按揭还是抵押担保贷款一般没有明确予以约定。但可以根据⑴是否约定合同及权利 ㈥逾期办理房屋所有权证和土地使用权证 商品房权属登记是该物权变动的必要条件，出卖人须保证房屋所有权转移给出卖人。 《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定， ...
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三种模式：其一，保证人绝对优待主义，即人保仅对物保以外的被担保债权余额承担保证责任。该模式突显立法者偏爱保证人的倾向。其二，保证人相对优待主义，即债权人可在人保 物权变动之区分，此为物权法与担保法的重大区别和冲突之一。 担保法第四十一条关于抵押合同自登记之日起生效的规定，以及该法第六十四条和第七十六条 ...
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为将来可能发生的债务不履行做担保等等。借鉴民商事中的担保分类结合执行担保的特殊性，笔者认为执行担保可分为保证、抵押、质押。 （一）执行担保中的保证 ，特别是在公司欠债的情况下，防止公司债务人在资不抵债的情况下，通过执行保证的方式将财产间接转移给部分权利人后申请破产，从而导致另一部分权利人的合法权益 ...
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个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就 人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的 ...
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