抵押借款合同纠纷 -法学论文搜索

山东省高级法院民事审判工作会议纪要（2011年讨论稿）

如果购房人选定的是按揭贷款方式，应当以借款合同中约定的贷款支付时间，作为付款时间。商品房按揭合同能否因未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式利息、违约金及损失做出不同的约定，人民法院在审理民间借贷纠纷时应当根据不同情况做出不同处理。当事人在借款合同中对支付利息没有约定或者约定不明确的，根据 ...

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2011年山东省高院会议民事审判会议纪要

如果购房人选定的是按揭贷款方式，应当以借款合同中约定的贷款支付时间，作为付款时间。商品房按揭合同能否因未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式利息、违约金及损失做出不同的约定，人民法院在审理民间借贷纠纷时应当根据不同情况做出不同处理。当事人在借款合同中对支付利息没有约定或者约定不明确的，根据 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（讨论稿）

如果购房人选定的是按揭贷款方式，应当以借款合同中约定的贷款支付时间，作为付款时间。商品房按揭合同能否因未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式利息、违约金及损失做出不同的约定，人民法院在审理民间借贷纠纷时应当根据不同情况做出不同处理。当事人在借款合同中对支付利息没有约定或者约定不明确的，根据 ...

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律师担保业务操作指南

提前届至；（6）担保物的保险条款。由抵押人、出质人办理抵押物、质物财产保险，保险期间应长于借款合同期限；因抵押物、质物灭失或毁损所得的期间。第2.3.11条保证的诉讼时效起算日一般保证合同诉讼时效起算日，在保证期间届满前，自主合同纠纷的诉讼判决书或仲裁裁决书生效之日起计算。连带责任保证 ...

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住房按揭法律问题研究

，由于管理、信息与法律上的不足，房地产市场上的欺诈、投机行为屡见不鲜，房地产纠纷呈急剧上升态势。在整个市场体系尚未完善的阶段，房地产产权保险可起到激浊扬清、政府、工商企业、个人发行的公债券、国库券、股票以及这些经济单位签署的抵押契约、借款合同或其他各种形式的借据。间接证券是指金融机构发行的存款折、可 ...

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中华人民共和国民法典

数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百七十条借款能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权 ...

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民事审判实践中的法律问题（上）

可以由原出租人选择根据合同法或者物权法起诉。提问中的第一种意见，按照房屋租赁合同纠纷处理，其裁判依据是合同法第235条第一句：租赁期间届满，承租人应当返还承担使用人责任。问题12：借款人购买预售房产并以此房产做借款抵押，房管部门办理了该房产的预告抵押登记登明（因预售房产尚未办理正式的产权证书，因而 ...

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都是借条惹的祸

这样在发生纠纷后，出借方就可依据借条（借据）通过诉讼途径索要。二、房产证抵押的纠纷黄某在2006年借给朋友韦某25万元，为使黄某放心，韦某提出以不能要求借款人支付利息。 2004年张某借给王某20万元用于生意，双方签订了借款合同，2年后归还，双方商定利息为10万元。为了获取高额利息，张某如期将款 ...

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民事审判实践中的法律问题（下）

解除权条件无效，判决驳回原告解除合同的请求。问题14：在金融借款、抵押、保证合同纠纷案件中，合同约定待可以办理抵押登记手续时，各方需协助办理，的公正性和合法性。金融资产管理公司转让不良债权存在下列情形的，人民法院应当认定转让合同损害国家利益或社会公共利益或者违反法律、行政法规强制性规定而无效。（一 ...

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最高院指导案例

市场交易主体准用严格交易规则的义务。况且，就涉案2012年4月20日借款合同项下的债权转入最高额抵押担保的债权范围，凯盛公司不仅形成了股东会决议，出具了房产抵押担保人将上述住房内的物品搬出，苏某报警。民警处警时，吴某称系房屋买卖纠纷，民警告知双方协商或通过诉讼解决。民警离开后，吴某责骂苏某，并将苏某 ...

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