合同和质押合同的性质到底是什么?是债权合同还是物权合同? 从公示方法与抵押权和质权的设定的关系来看，《物权法》的规定可以分为两类：(1)形式主义 让建设用地使用权的设定采取某种特殊的模式，而仅仅是因为出让方(物权的处分人)与登记机关乃是同一个人而已。 笔者以为，尽管登记行为似乎仅仅依据受让方单方的申请 ...
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是指将由不动产能够得到的收益作为担保来发行有价证券。在日本，抵押证券是抵押权与担保债权合二为一的证券化形式，性质上属于一种金融商品，可以根据有价证券的 不得转让，指示提单经过背书可以转让，无记名提单无须背书即可转让。据此，能够作为质权标的物的只能是指示提单和无记名提单。那么，指示提单是否也应当在交付 ...
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是指将由不动产能够得到的收益作为担保来发行有价证券。在日本，抵押证券是抵押权与担保债权合二为一的证券化形式，性质上属于一种金融商品，可以根据有价证券的 不得转让，指示提单经过背书可以转让，无记名提单无须背书即可转让。据此，能够作为质权标的物的只能是指示提单和无记名提单。那么，指示提单是否也应当在交付 ...
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将自动脱离抵押物范围，而新取得的财产无须另行登记即可径直列入抵押物范围，因此，抵押权在登记时无需罗列抵押财产清单，登记简便易行，极大地缓解了担保法动产抵押登记部门繁多 位变更不得对其他抵押权人产生不利影响，故在解释上应为仅允许顺位变更的相对效力，而禁止发生绝对效力。 三、应收账款质权的设定与操作 应收 ...
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全国人大常委会法工委的官员称，这是将抵押合同、质押合同的生效，与抵押权、动产质权的设立区分开来，抵押合同、质押合同的性质是债权合同，可以先行发生 建设用地使用权的设定采取某种特殊的模式，而仅仅是因为出让方（物权的处分人）与登记机关乃是同一个人而已。 笔者以为，尽管登记行为似乎仅仅依据受让方单方的申请而 ...
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设定是否需要交付证书的问题长期以来总是争论不休。例如，史尚宽先生认为，专利权证书与债权证书不同，债权证书表示债权的存在，而专利权证书并非表示权利，理论上 张扬该制度的个性特点，便于人们认识该制度的特殊性。第二，将“权利质权”制度与“权利抵押权”制度合并，能够形成一种完整的权利担保制度，便于立法体系上的 ...
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的其他一般债权人，这确实有点有失公平。这一点，也在上文有关事前设定的合意抵押权与判决抵押权的差别中有所论证。鉴于判决优先权在破产中的别除权悖离平等救济的 的公示不是登记就是占有，占有公示的物均不便由债权人自行扣押，设定判决质权。那么，不动产、登记的动产如车辆、船舶、航空器等自然可以成为判决优先权的标的 ...
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质权时，当铺完全可以用物权公示公信效力来击破抵押权人的对抗力，使自己的质权取得优先效力。3.当铺的质权与留置权竞存当铺由于对当物的占有，应负有保管 动产交付于当铺占有且当铺又无其他合理理由怀疑当户无权处分时，当铺就应该享有质权而不问当户是否为真正权利人。因为一方面动产不同于不动产，不动产是以登记为其公 ...
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以移转占有作为权利生效的要件，而以登记作为对抗要件。[25]可见，对于不动产质权，仍然实行不动产物权以登记为公示方式的规则，但采信公示对抗主义的 是指将由不动产能够得到的收益作为担保来发行有价证券。在日本，抵押证券是抵押权与担保债权合二为一的证券化形式，性质上属于一种金融商品，可以根据有价证券的原理 ...
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是意思自治意旨的体现。 二、意思自治原则在质权中的体现 与抵押权相比,质权的设立需要转移质物,而抵押权的设立不需要转移抵押物。但二者意思自治原则 的体现 留置权作为法定担保物权,意思自治原则在其中亦有体现,主要体现在留置权的排除与留置期间规定之中。在留置权的排除上,依据我国相关规定,在有碍于他人权益及 ...
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