财产权理论、法律语境都存在差异性。从我国房地产也实践情况看，按揭是指购房人即借款人（按揭人）不转移所购房屋的占有权，而仅转移其对售房人所拥有的 之间以转移商品房所有权作为还款保证的担保关系（5）购房者与售房者之间的附条件的商品房买卖关系（6）售房者作为购房者担保人对银行保证偿还按揭贷款的担保关系。这些 ...
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财产权理论、法律语境都存在差异性。从我国房地产也实践情况看，按揭是指购房人即借款人（按揭人）不转移所购房屋的占有权，而仅转移其对售房人所拥有的 之间以转移商品房所有权作为还款保证的担保关系（5）购房者与售房者之间的附条件的商品房买卖关系（6）售房者作为购房者担保人对银行保证偿还按揭贷款的担保关系。这些 ...
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规范”按揭，都不免有“削足适履”之嫌。③ 从我国房地产业实践情况看，按揭是指购房人即借款人（按揭人）不转移所购房屋的占有权，而仅转移其对售房人所拥有 以转移商品房所有权作为还款保证的担保关系；（5）购房者与售房者之间的附条件的商品房买卖关系；（6）售房者作为购房者担保人对银行保证偿还按揭贷款的担保关系 ...
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当事人之间产生的权利义务关系。银行贷款形成的是典型的债权债务关系，是以货币为借贷实体的债权债务关系，即银行享有权利，借款人承担义务。抵押、质押合同也 保证责任。因此，在赋予债权文书强制执行效力后出具执行证书时，应将债务人与担保人一并列为被执行人。但是对一般保证，本文认为应在公证机关出具的执行证书中如实 ...
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当事人之间产生的权利义务关系。银行贷款形成的是典型的债权债务关系，是以货币为借贷实体的债权债务关系，即银行享有权利，借款人承担义务。抵押、质押合同也 保证责任。因此，在赋予债权文书强制执行效力后出具执行证书时，应将债务人与担保人一并列为被执行人。但是对一般保证，本文认为应在公证机关出具的执行证书中如实 ...
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年11月，余某、任某等人以非法占有为目的，以购买二手房的名义，先向被害人张某支付购房首付款，谎称向银行贷款支付购房余款，骗取被害人将房产过户至余某名下 向李某借款35万元，余某则以其从张某处骗取的房屋作为抵押担保。借款人余某及担保人任某在借条上签名并捺指印，双方随后到国土资源和房屋管理局办理了房屋抵押 ...
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起，重新开始起算。如果债权人在起诉债务人时将一般保证人一并起诉，根据《担保人解释》第125条的规定，人民法院可以将债务人和一般保证人列为共同被告，以 ，人民法院不予支持。。 裁判规则124：对于超过诉讼时效期间，信用社向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的 ...
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通过向金融机构传递一个账债清单就可进行多次现在以及未来债权的转让。为使转让有效，借款人必须向银行寄送包含下述内容的电子账单文件：（1）有适用债权让与 更是无能为力。 浮动担保也有自身的优越性。在法定或约定的结晶事由来临之前，浮动担保人可自由处置其财产，其经营活动不受担保事实的影响。这一特征不但使整个 ...
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向金融机构传递一个账债清单就可进行多次现在以及未来债权的转让。为使转让有效,借款人必须向银行寄送包含下述内容的电子账单文件:（1）有适用债权让与 之前,浮动担保人可自由处置其财产,其经营活动不受担保事实的影响。这一特征不但使整个财产的抵押成为可能,扩大了抵押标的物的范围,而且可以使抵押人借助贷款资金, ...
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