的占有，后者则由债权人占有质物；而留置权是基于保管合同、运输合同和加工承揽合同而产生的针对动产的担保物权。抵押权和质押权均是意定权利，即权利 商品房与发包人协议作价，应按市场价交纳或补足土地使用权出让金，办理外销土地使用权出让手续（当然，境内外商投资企业购买居住房屋供本单位员工居住的除外）。承包人在与 ...
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。从最高人民法院的司法解释和有关法院判例中，我们发现存在以下问题。 首先，哪些人有权获取民事救济，被验资企业的全体债权人还是特定债权人？最高人民法院在《 可合理预见的信赖审计报告的第三人负责。因此，债权人要想向与之没有合同关系的会计师索赔，必须要符合特定的条件。 [23] 《通知》是否具有司法解释的 ...
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能够证明被执行人所负债务为其个人债务，法院在接下来的财产处置过程中应对哪些财产属于被执行人个人财产进行分割，这给执行工作带来很大难度。有的法院将共同 ，建立一个债务人涉案信息库 对不合理的财产分配予以干涉。夫妻双方在民政部门办理离婚手续时，遇到财产分配协议里存在明显债权债务或财产分配不合理的情况，便 ...
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交付占有设定质权。然而，这两种股权要设定质权如果不存在外在表征，则所设定的质权无论在法律上还是在事实上，均难以发挥担保的作用和效果。因此，必须依赖于 能采取口头合同的形式转让股权。如果法律规定需要批准的合同，当事人须履行批准手续。另外，无权处分人向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。其应就 ...
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一般性地超越了经营范围，也属于有效合同。 当然，根据《公司登记管理条例》第71条之规定，超出经营范围的公司经营活动，要承受相应的行政法律责任（包括 取向。经济行政机关对此不可等闲视之。例如，经济行政机关不能以片面强调行政审批手续为由，捣毁没有社会保障和收入来源的老年人摆地摊的个体营业活动。又如，政府 ...
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号。 如果工作关系在人才市场，只要人才市场有建公积金帐户，则办理手续同上。 14、哪些房地产纠纷不属于人民法院受理范围？ 答：因落实政策而引起的房屋纠纷， 决定是采取诉讼还是采取仲裁的处理方式。 其次，是否能得到赔偿和产权证，要看商品房买卖合同的具体约定和你所购买的房屋的具体情况如何，并根据不同的情况 ...
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如何保障担保和投资之外的其他形式关联交易（如资产购销）的公平性问题，我国《公司法》也缺乏行之有效的制度保障。另外，对于上市公司来说，所有关联交易都要遵守 （三）控制股东信托义务的相对人包括公司和其他股东 相对人的范围问题是确定哪些人能够对控制股东违反信托义务攫取控制权私利的行为享有救济权的重要前提。与 ...
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签订承包合同，但有证据证明其承包经营收益的主要部分是供家庭成员享用的，应当以其家庭财产承担责任，17从而农户家庭要为承包的单个成员提供一般担保。 的十七届三中全会精神的通知》中提出，征收农民集体所有的土地，在办理征地手续之前，必须完成集体土地所有权登记；进入有形市场交易的经营性集体建设用地使用权，必须 ...
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是基于合同违约，而也有的责任是基于过错侵权，违约责任一般应按合同约定承担，而过错责任一般要与过错的程度和过错的大小相适应，因此，两种责任的给付 其对部分债务人的诉讼。 第四，最高法院1988年10月18日关于信用社违反规定手续退汇给他人造成损失应当承担民事责任的批复，不仅表明我国对不真正连带责任理论的 ...
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条）和出租人对房屋适宜居住的担保责任（第424条）。前者已为我国1999年公布的合同法全面继承，因此这里就后者作主要介绍。民法典第424条（ 中央政法干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法资料汇编》 ...
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