单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用， 不属于完整意义上的民事合同。但是只有恢复房屋拆迁补偿安置协议的民事法律属性，才有利于平等地保护拆迁当事人的合法权益，保障双方当事人利益最大化的实现。 ...
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，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁 当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”3.大陆行政 ...
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日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。被拆迁人、房屋承租人的认定，以房地产权证所载明的所有人和租用 住人的认定标准是什么？上海市房屋土地资源管理局《关于贯彻执行〈上海市城市房屋拆迁管理实施细则〉若干意见的通知》（沪房地资拆?[２００１]?６７３号）“九、关于 ...
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张七于2003年9月7日与长沙市湘湖管理局重点工程指挥部签订了《拆迁、补偿协议书》。2004年9月15日，张某某与长沙市湘湖管理局重点 费和第一期房屋建筑款共计人民币101542.95元。据此，袁家岭14号房屋因拆迁安置共得115平方米住宅、107.38平方米门面及34.38平方米车库。 袁家岭14号 ...
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之债权的受偿，具有金钱内容的到期债权可以行使，非金钱债权的特定债权（比如拆迁安置补偿协议中交付调换产权房的行为），同样可以行使。 案号 一审：（2009） 平方米自建房。在没有征得孙某同意的情况下，2007年沈铁开发公司将该房屋拆迁，后双方因财产赔偿问题未达成一致意见，故孙某诉讼至法院。 2007年2 ...
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建设过热、操之过急；一些地方政府特别是基层政府及其有关部门在征地拆迁工作中程序不规范、补偿不到位、安置不落实，使群众生产和生活受到影响；一些 农村征地补偿应该如何分配？ 《中华人民共和国土地管理法》第48条规定：“征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的 ...
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政府、大多数市民和机关团体的利益可以得到充分的保证。 （二）充分吸收公众参与拆迁和城市改建 政府优先实施者于拟定都市更新事业计划前，应举办第一次公听会 关系，而且台北市政府没有依照行政法律程序行事，即甲本人没有在安置意愿书上签字，所以即使甲没有配合拆迁，依然判台北市政府败诉。原因在于，即便是合理的拆迁 ...
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非常大的风险。文章前面举到南宁市中山路的旧城改造土地出让，拍卖前各个开发商对拆迁成本做出了很多不同预测，有的每亩300万的，有每亩700多万有的，也有 勘察报告，如果没有，则尽可能拿到附近或者相邻地块的地质勘察报告作为参考。 需要拆迁安置的情况。对土地上的拆迁户的具体情况，包括居民户数、家庭构成情况（ ...
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，合理预测一段时期内征地涉及的农民住房拆迁安置规模，统筹规划，对拆迁安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序组织拆迁工作。 规范征地程序，提高征地工作 包括实施征地范围和规模、履行征地批后程序、征地补偿费用到位、被征地农民安置及社会保障落实等情况，通过在线报送系统及时报送省级国土资源部门和国土资源部， ...
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得到了全面推进，房地产业迅速发展起来。人民法院受理的房地产纠纷案件数量逐年增加，房屋拆迁纠纷、商品房预售纠纷等新类型案件不断出现，案件审理难度也越来越大。由于房地产 利益，解决不好，将对社会稳定造成严重的潜在隐患。笔者认为，在城市房屋拆迁安置中，要么政府进行征用，给居民以合理的补偿，然后再向开发商转让 ...
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