司法解释中一般规定承担违约责任。商品房买卖惩罚性赔偿取消后，合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有三种，一是逾期付款的，按照未付购房款总额， 是逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定；三是由于出卖人的原因，买受人 ...
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纠纷中是否存在装修标准缩水问题的处理，可根据买受人可否对装修价值进行预测、评估以作出是否缔约为条件，区分为两种不同的情形：其一，商品房买卖合同中对装修 ；对第二种情形，则应采取客观价值论。合力规制。采取客观价值论时，案件具体如何处理，无法避免一些担忧：商品房预售合同中涉及的买受人众多，一旦可以通过鉴定 ...
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诉状要有好的构思和设计，否则，不仅会影响诉讼结果，有时还会造成费用的损失。2、立案首先要选择一个有管辖权的法院，然后递交诉状和证据及其他相关材料 了具体的规定。7、借款人自身相关情况个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。本文来源网络，如有 ...
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的能力,即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低,从而使债权人的利益受到损失。另外应充分考虑到抵押财产不能变现的可能性,以免出现债权人无力接受该项财产又 来核实担保财产的真实性、合法性。抵押权人应当要求所接受抵押财产凭证应一律为原件。对数额较大的不动产要求抵押人提供有关机构所作的资产评估报告。...
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对于不同类别的物品，应分别委托有关部门，按照国家规定的价格标准，实事求是地评估计算，执行1994年4月22日最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家计委《 1）销赃数额低于赃物实际价值量时，以赃物实际价值量为计算标准，因为受损单位实际损失的是物品本身的实际价值；（2）销赃数额高于赃物实际价值时，应以 ...
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代位诉讼权： 公司法只规定了有限公司的董事执行职务违法、侵犯公司与股东权益，造成损失时，承担赔偿责任，但具体救济途径没有规定。为了完善救济途径，可在章程中做 公司解散的股东可以转让其出资。转让不能时，该股东有权要求其他股东按照经评估的公司净资产值的价格，收购其出资。其他股东拒绝收购的，视为同意解散。”...
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树苗3000株，截成树棍卖得4000元。2010年6月刘某报警。据物价部门评估，戴某砍伐梧桐树苗市场价值约5万元。 分歧意见:本案中戴某行为的定性存在不同 做树棍低价处理，主观上具有毁坏财物的故意，客观上实施了毁坏行为，且造成损失数额较大，故构成故意毁坏财物罪。 第三种意见认为，戴某构成破坏生产经营 ...
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日起十日内，天津市小拇指汽车维修服务有限公司赔偿杭州小拇指汽车维修科技股份有限公司经济损失人民币30000元；五、驳回兰建军、杭州小拇指汽车维修科技股份有限公司的其他上诉 景茂拍卖行）进行拍卖。同年6月，该院委托的广东粤财房地产评估所出具评估报告，结论为：广丰大厦该部分物业在1998年6月12日的拍卖 ...
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的房屋，造成精神压抑，心情不愉快，要求侵权人不仅赔偿经济损失，而且要赔偿精神损失。审判中，如何确定赔偿又是令审判人员难以处理的问题，实践中赔偿数额都 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。2001年修改后的《条例 ...
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执行不可能奏效或者没有经济价值的情况下，诉讼究竟是扩大还是减少损失？ （四）当事人如何挑战法院收取讼费的决定？ 讼费负担是法院判决必备内容（注 法律增生现象：设立名目繁多的收费，编制捕捉无效合同的法网、实行无所不至的证券、评估、拍卖、商标、专利业务许可制度，都是自上而下层层加码，愈演愈烈的法律增生。 ...
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