人民银行规定的贷款基准利率上下波动，幅度有限。并且，不少商业银行以收取账户管理费、额度管理费收取部分利息也是司空见惯，其目的是将表内业务转为表外业务， 前面博文中所述，民间的智慧是无穷的，无论是民间借贷、委托贷款还是小额贷款，收取超过银行同类贷款利率四倍以上的利息的方式是五花八门的。由于司法的被动性， ...
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如何处理？答：转包人、违法分包人、出借资质的建筑施工企业已经收取了管理费，实际施工人以建设工程施工合同无效为由请求返还的，人民法院不予支持。未 违法分包人、出借资质的建筑施工企业请求实际施工人按照无效建设工程施工合同约定支付管理费，人民法院不予支持。实际施工人请求转包人、违法分包人、出借资质的建筑施工 ...
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规定，将船舶所有权登记在具有水路运输经营资质的船舶运输企业名下，向该运输企业交纳管理费，并以该运输企业的名义从事国内水路货物运输活动，是国内水路货物运输中普遍 向挂靠人出借资质，形成了对挂靠船舶名义上的管理关系；其次，被挂靠人收取一定的管理费，相当于与挂靠人共享了船舶营运收益；最后，因被挂靠人没有尽到 ...
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，再扣除其中特定项目的做法本身并不可取。在定额中所列出的利润、规费、企业管理费等项目，是定额计价这种计价方式中虚拟的项目，并非实际发生的费用相加，其 与实际施工人未签订书面合同，仅口头约定按照发包人与承包人之间的合同收取一定比例的管理费。在此种情况下，实际施工人起诉承包人将面临无可参照的合同的窘境。 ...
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的非法所得。挂靠人获得的非法所得就是挂靠人获取的施工纯利润，通常高于被挂靠企业收取的相应比例的管理费用。挂靠人的非法所得就是挂靠人获取的施工纯利润，即指 全部工程款减去挂靠人的实际投入(包括材料、设备及劳务费支出、自身管理费、被挂靠企业收取的管理费、被挂靠企业代扣代缴的税收)的差额。如果法院判令收缴， ...
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之间的合同明确约定被挂靠人承担支付工程款义务的除外。挂靠人主张被挂靠人支付已收取但尚未转付工程款的，应予支持。24．《建设工程司法解释》第二十六条第二 工程施工过程中履行了管理义务，其主张参照合同约定收取劳务费用的，可予支持；实际施工人有证据证明合同约定的管理费过高的，可依法予以调整。分包人、转包人或 ...
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，避免不必要的麻烦。 谎言四 物管费较低 画内音：结婚以后，叶子将主管家里的财政，她对物业管理费怎么收取很感兴趣，售楼小姐说，我们的物业管理费收取的比较低 一边吸烟的蛐蛐：每平方米3元钱，这事可靠吗？蛐蛐很警惕，谁说的？物业管理费的规定是由物业公司跟业主签合同的，开发商根本不能负责。如果他说出了价钱， ...
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，目前大部分小区物业费用也在1块/平方米的范围之内。 物业费收取内容： 1、管理费，在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修 费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。 2、清洁费用及绿化养护费管理费，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护 ...
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。知C公司明知该部分面积不得出租仍提供给郑某使用不符合法律规定，其无权收取该部分面积的租金并承担相应过错。郑某轻信知C公司称正在补办房产证的承诺， 上述合同内容系双方自愿达成，未违反法律禁止性规定。根据约定，知C公司收取的营业扣点提成管理费按实际试营业或开业日期起计算，2007年12月29日，郑某开办 ...
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。知C公司明知该部分面积不得出租仍提供给郑某使用不符合法律规定，其无权收取该部分面积的租金并承担相应过错。郑某轻信知C公司称正在补办房产证的承诺， 上述合同内容系双方自愿达成，未违反法律禁止性规定。根据约定，知C公司收取的营业扣点提成管理费按实际试营业或开业日期起计算，2007年12月29日，郑某开办 ...
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