企业，都应适用从属求偿原则：1.承包人（承包企业或个人）。承包经营合同的权利义务主要表现为在承包经营期间，承包人要上缴利润或承包费给发包人，而承包人 公司申请破产前南油公司已经部分收取了高额利息回报；在南环公司申请破产前，已为南油公司的大部分债权以数层楼房依法设定了抵押。据此，部分普通债权人认为，南油 ...
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效力。这种做法来源于日耳曼习惯法。在日耳曼习惯法中，占有（Gewere）的权利就是物权，占有的取得可以对应任何权利。依据这种规定，占有不动产并加以登记就有成为物权的 示方法，可以适用物权法定内容从宽解释的方法，解释为非新种类的物权。例如在我国台湾地区的实务上，即对最高额抵押的从属性进行从宽解释，而仍 ...
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以特殊资格者为限。 6.当铺业当事人应保管质当物，而不具有使用收益的权利，也不可以出租、抵押或让与；但是典权人则可以就典物为使用收益，也可以出租、抵押 第二十条：「当铺业除计收利息及仓栈费外，不得收取其它费用。前项仓栈费之最高额，不得超过收当金额百分之五。」。 29 参阅台湾民法第九百二十三条第一项： ...
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认购书约定，导致商品房买卖合同未能订立的，按照定金罚则承担责任，即交付定金的当事人一方违约的，丧失取回定金的权利；收取定金的当事人一方违约的，应双倍返还对方当事人 ，就丧失了赎回这种期待权的权利的一种贷款方法。楼宇竣工后，楼花按揭即转为楼宇按揭。楼花按揭的法律性质是购房抵押贷款，与抵押基本相同，是一种 ...
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双方需要自愿协商同意，若一方欺诈、挟迫等手段或乘人之危与对方签订借贷合同，则属于无效民事法律行为，出借人只能收回本金。 二、订立书面协议 目前， 知道对方身份信息并向法院提供，有利于及时采用法律手段保护自己的权利。 借款人已婚的，可以要求借款人提供配偶的身份信息、结婚证复印件等。对于婚姻关系存续期间 ...
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提交下列材料： （一）房屋所有权证； （二）抵押合同； （三）主债权合同； （四）法律、法规、规章规定的其他材料。 第三十三条 申请房屋抵押权转移登记 预告登记转为房屋抵押权登记。 第三十九条 以房屋、房屋在建工程设定最高额抵押权登记的，当事人应当按照法律、法规、规章规定申请办理。 第四十条 在房屋上 ...
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保证。同日，炀明公司、王林根作为反担保保证人与亨通公司签订了最高额反担保保证合同，为亨通公司的上述保证提供反担保，张勇金亦书面表示同意对上述反担保承担个人 的保证人有先诉抗辩权，就戴文所引案例而言，则无疑应先就债务人天晟酒店提供的权利质押求偿。如此，则也可以排除《物权法》第176条中句的适用。 第三， ...
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其很难适用，从而使这样一种高风险的金融产品处于毫无监管的危险状态。由于监管真空的存在，以致资产证券化的各方主体之间的权利义务严重失衡，收益与责任极不对称 《平等信贷机会法》（注释5：根据《贷款真实性法》的规定，在消费者借款之前，放贷人应当对贷款合同的重要条款进行标准化披露；根据《平等信贷机会法》的规定 ...
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初始登记导致无法办理产权过户登记，亦不能影响买卖合同的效力。负担行为（原因行为）只能按照负担行为的生效要件判断其是否生效，物权是否发生变动不是该行 ；未经建设工程规划许可审批而擅自搭建形成的建筑物不具有合法性，属于违法建筑。因而，建筑人对于附有违法建筑的房屋所拥有的权利应当有所区分,即合法部分依法享有 ...
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的主观恶性比较大(故意或者重大过失)，二是侵害的权利是最基本的民事权利(生命、身体、健康这样的基本权利)，三是赔偿的数额不能太高，不能超过实际损失的三倍 一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，出卖人订立商品房买卖 ...
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